對房地產真的不懂。也是現在才知道這個網站。平常上班帶小孩忙死了也沒時間上網。這幾天又發現房屋頃斜。實在真的頭痛了。還要花錢請人來鍵定。當初覺得生活機能好離上班近。之前看了兩個月沒有喜歡的。所以看到喜歡的就馬上下渥璇。第一次買房時都沒什麼問題而且仲介也很好。這次真的花錢買經驗了。我覺得真的買房要三思。
1666888 wrote:
請人鍵定頃斜屋要花多...(恕刪)
鍵盤鑑定不用錢~專業鑑定就要~~
不酸妳了~車道,9坪那是妳自己的問題~
但頃斜這就不是妳的錯了~~
來~看這
這才是妳該討的公道~~去吧!
我是覺得買房該注意的事情你不懂，就應該要先了解
不是事情發生了才說我真的都不懂…
上網時間少，但看您目前發問po文也有幾篇了
就算本來每天只能上網半小時，花個3個月每天了解買屋的一兩個注意事項
你大概也能了解一二，或是更乾脆一點到姿勢佳(雅琥)問…
又或是問問朋友，讓你了解買房該注意的事項方法很多
買房子應該比買件衣服還要更用心才是
目前您就先看看簽約的屋況說明吧，如果有不實的地方，可以進行法律途徑
換個角度想，如果訴訟進行時，賣方說當初你又沒問，說你自己能注意應注意而不注意
來進行辯解，你自己都沒話說了…
加油……
下次要用時間來換取金錢，不要用金錢換取經驗了
1666888 wrote:
樓上的大大該問的我都問了。買屋當然透過房仲。簽約前當初房仲和代書都在場。每個人都說沒問題的。我當然相信。若房仲裝傻隱瞞可告炸欺罪。更何況這些知識不是每個人都會清楚知道的。要是知道那麼多就不會一堆消費者被騙。就像你買了一杯紅茶你喝了發現裡面有蟑螂。你沒買沒喝怎會發現有蟑螂呢？要是知道有你會買嗎？想必你平常一定很閒。不然就是仲介...(恕刪)
你既然這麼相信房仲代書，你應該去問他們怎麼解決吧
這邊沒人幫的了你的看法
重點是自己願意用錢買經驗
你就是事前功課嚴重不足，相信房仲
現在尋求鄉民卻是辨解
驗屋須知不懂嗎？不懂能問，能查
他們說沒問題就沒問題？那李宗瑞說他無罪你相信嗎？
眼見為憑，自己放棄檢驗就別說他騙你
應注意能注意而不注意
事後發現傾斜，其實這些都能事先知道
你家庭主婦，我不信你沒買過水果攤老闆說包甜卻買到不甜的
誰會在賣東西時說自己商品缺點？
1666888 wrote:所以看到喜歡的就馬上下渥璇
這就是最可能出問題的點了....
1666888 wrote:
樓上的大大該問的我都問了。買屋當然透過房仲。簽約前當初房仲和代書都在場。每個人都說沒問題的。我當然相信。若房仲裝傻隱瞞可告炸欺罪。更何況這些知識不是每個人都會清楚知道的。要是知道那麼多就不會一堆消費者被騙。就像你買了一杯紅茶你喝了發現裡面有蟑螂。你沒買沒喝怎會發現有蟑螂呢？要是知道有你會買嗎？想必你平常一定很閒。不然就是仲介
如果你有掌握證據, 你可以去告看看啊, 不過有證據真的還不一定告得贏, 法律是給懂的跟有錢的人玩的...
知道的太少就多問多查(現在網路真的可以查到很多正確資訊, 只是你自己得交互查證跟過濾), 結果
你問的對象都是跟你這一筆交易相對利益有關的人, 又不是你自己可以非常信任的人, 問完又沒去查證
真偽, 你該怪的是網友還是騙你的人? 亦或也該怪你們自己?
紅茶裡的蟑螂如果可以被看到, 被查到, 一定沒人買, 但你說的某一些狀況真的是看得到查得到的, 但你
卻買了才來查才來看....那該怎麼說? 難道要把每一個說你做功課不夠的人都說成是房仲? 如果網友
給你的解決方式有一點點差錯而沒辦法解決, 那是不是又變成別人害的而不是自己的問題了?
看你現在的回應真的很標準的花錢買經驗 &花錢買罪受, 希望妳們以後不會再遇到同樣的事情了
1666888 wrote:
房屋頃斜事先能知道？你那麼厲害阿？你是土木技師？那你厲害。那我沒有這種專業喔。如果能知道合約會有重大瑕疵這條嗎？能知道那麼多全世界的人都不需要律師了。是阿我也覺得來這幹嘛？有見解的人還是會傳私訊幫忙解決問題。而不是在這批評發問人怎麼那麼笨。我們不懂的是希望能有意見能解答幫忙解決。而不是看人po文批評。再者房仲專業知識本來就需要比一般人多。...(恕刪)
驗屋放球形物，不然你以為？大家買個房都要是土木學過才能買？
買東西天真就別怪社會險惡，社會大學裡人物形形色色
拿起你的合約再自己審視一遍，不然我幫你介紹我老師
看看誰在台南有執業的吧…
你在說的專業只是為自己辨解，有沒有心了解問題，而在這裡問也很有限吧？情形不是大家都真的了解
噢！而原來您是有時間上網的…有時間回文，而這間接證明你應有時間了解買房過程，而不是找房仲、下斡旋、找代書、請你簽名就簽，請你給錢就給。
最後我給您的建議就是了解您的合約先，再比對屋況、說詞
若契約沒寫詳細，例如口頭說東西留，簽約時沒註明，東西被搬走，我個人認為這追不回
房屋傾斜，現在只能主張物之瑕疵，請求損害賠償
房仲是否登載不實？這個也要追
也許被人說自己不善加注意很傷，但是也有人是想要你看到自己的缺點，現在要去積極了解哪些事情是你不積極才發生的事
這也是我不想當律師的想法，因為我很怕當事人跟我說不是我的錯，都是對方沒跟我說、沒跟我溝通……etc.
再次祝福您住的幸福，有機會再看看您裝潢的開箱:D
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