• 9

唬人又一招(仲介或是房屋市場看多的人請慎入)

先聲明,仲介或是房屋市場看多的人請慎入
這是一篇對事不對人的月經文,如果你不喜歡,請您自行跳過,謝謝您的配合

星期天早上,透過網路看了一間房子,這一間房子已經在網路上掛很久了,只是地點因為小弟不熟,所以一直沒列入考慮的範圍,後來經長輩的提醒,才知道原來在小弟父母家附近,基本上價位和地點都在我們可以接受範圍(不是喜歡喔~只是價錢在我們負擔的起的情況),打了通電話給仲介,想說訂個時間看個房子,仲介也很熱情的說好,看這兩天有空可以去看看,那知道今天早上馬上就收到仲介的電話,要我趕快去看房子,因為有人已經下斡旋金了,而且如果我要的話,價錢要往上加了,其實在當下蠻無奈的,無奈是因為我連房子都還沒看,就要我心裡面有一個底,就是要跟其他人搶房子,或者是,加價買房子(前提是我看過房子,我喜歡那房子),所以小弟就蠻不客氣的回了那仲介,我和我太太很不喜歡和其他人搶東西啦,如果他們要下斡旋,那就恭喜他們啦,我們興趣缺缺了,以後再說吧,想不到,半個小時後仲介馬上打電話來說,另一組客人下斡旋不代表要買啦,而且他們要超貸啦,希望我們去看看,更希望有機會讓他為我們服務啦,趴啦趴啦的講了一堆,其實小弟心裡面只有想,那間房子掛了好幾個月了,就這麼剛好,我們要去看的時候就有人下斡旋,當我們第一天出社會走跳嗎?其實說真的最近兩個月來和很多仲介,建商交手過了,就跟01上的很多人說的一樣,這一波房價在修正了,如果不急,繼續等,景氣真的沒有這麼好了,連代書的朋友也說了,最近3個月真的變得很差很差,所以奉勸最近要買房子的朋友們,再等幾個月吧.....
2012-08-20 23:02 發佈
文章關鍵字 仲介 房屋市場

marco.wu wrote:
先聲明,仲介或是房屋...(恕刪)


換個仲介吧
太不誠懇
Leica M240,21/1.4,28/1.4,35/1.4,50/0.95,90AA

marco.wu wrote:
先聲明,仲介或是房屋...(恕刪)


蛤........怎麼這樣呢???
希望大大您早點兒找到您想要的房子唷
話說 哪個仲介 誠懇了

我遇過最誠懇的仲介 是我一個不太熟的朋友

幹沒多就說 不想一直說謊(老實人)

然後就離職不幹了

這樣的仲介才叫誠懇吧
這招好像是老梗了...

我上禮拜也去看一間房
業務跟我說昨天已經有一組客人
看完後寫要約書了
業務表示他們經理說不用再帶我們來看房了
不過業務表示他已經答應我了,所以帶我來看

看完後就說我們是第二順位了
還偷偷跟我說第一順位的出價
叫我不要說
不然會害到他...

接著就叫我們出價了
我說我再考慮看看,就去吃飯了...

隔天,業務來電表示說
第一組客人因為信用有問題
所以沒辦法了
叫我趕快下 就變第一順位了...

順便一問

如果屋主還在住
是否直接去找屋主談比較快呢?

跟房仲玩好浪費時間...
一個親戚現在人還在海上跑船,前幾年他當房仲業務的時候
年收入超過400萬,最高年收入800萬
現在已經賠的精光,過程跟原因不講了
我想說的是他說過一句語重心長的話
他說:

就是因為認識的才坑的多,不認識的還比較不敢
買房子一定會唬你,不唬你怎麼賺的多!

我知道把這件事說出來一定很多人嗤之以鼻,炮我
但是這個親戚說這句話的時候,那種不勝唏噓的感覺,讓我久久不能忘懷


買方都還沒看過房子
促銷有個屁用喔??失敗中的失敗
仲介都希望客戶趕快下斡旋
但問題是狀況永遠都用那一招,是要用一招吃一輩子嗎
換點新招吧

之前有個仲介的話就比較聽的下去
她說如果要買到便宜,就要慢慢磨屋主的價錢
而且談價錢需要時間,我們可以從比較低的價錢開始慢慢談
每次都說有人出價了,然後就要你跟別人競價,價高者得對買方有什麼好處???

FIAT6888 wrote:
話說 哪個仲介 誠懇...(恕刪)


我的仲介也是老實型的
太油太多嘴的都先過濾掉.....
Leica M240,21/1.4,28/1.4,35/1.4,50/0.95,90AA

滴滴咕咕 wrote:
一個親戚現在人還在海...(恕刪)


讓我想起一句俗話

"熟悉甲厝裏"
雖然我有一點點靠北 還有一點點機車..不過~我絕對是個好人

炭燒系男孩 wrote:
讓我想起一句俗話

"熟悉甲厝裏"

還有啊 張無忌也說過
貌似忠良的男子是不可信的
這年頭好像買個房子要跟狼群打交道似的
  • 9
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 9)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?