泰莉風災後之悲慘預售屋承購戶
請教各位下列問題，如有專業人士願意替小弟解答更佳：
小弟於中部購買透天預售屋，其頂樓天花板樓板灌完漿之後有至少8-9個地方會滲水，同建案之其他戶亦有相同情形，只是數量多跟少而已，經洽建商後，建商回答原本就會作防水PU厚塗，這樣就不會再滲水，如果我介意，他願意在PU與水泥間再塗一層彈性水泥處理，我之前有跟一位建築師閒聊過，他也認為建商施工品質很差，但是最後結果是交屋後，房屋保固期間並無滲水，所以，承購戶也莫可奈何，我只是在想：
一、基本上，灌完漿之後，正常情況應該是不會滲水吧，如果滲水，就是建商施工品質的問題，不能說因為一般契約防水保固只有一年，屋頂塗PU撐過1年就了事，然後幾年後滲水，全部都變成承購戶要自己去找人維修抓漏，這等於建商把施工品質不良的維修成本轉嫁到消費者身上，不知我這觀念是否正確？
二、對於建商的做法是否合理？
三、無助的承購戶有立場跟建商再要求其他改善作為或減價之類的嗎？
加上今年7月泰莉颱風來襲，我發現我房子有積水的地方就多少有一些滲漏：
四、比如說我的4樓神明廳前的露台積水(因為排水管目前還封著)，結果4樓神明廳樓地板跟露台的接縫處就滲水(而且外牆瓷磚都貼好了還滲漏到廳內)，而且3樓前面房間也因樓頂露台積水而有3處些許滲漏狀況，想跟建商說，但是想說建商一定說排水孔做好排水正常就不會積水，也就不會滲漏了，真不曉得怎麼辦？
五、3樓後面預計增建的小房間也因3樓頂積水導致3樓天花板4處大範圍滲漏，想跟建商說，但是也是想說建商一定說4樓頂樓小房間增建完成，3樓天花板小房間就變成室內的，所以就不會積水也就不會滲漏了，也是無奈，不知如何處理？
建商沒積極回應的態度真的讓我很嘔，只是買了，約也簽了，唉！就等著交屋，又能怎麼辦呢？高興的買一個新屋，卻搞成這樣，只是想說消費者永遠都是弱勢、輸家嗎？真的沒有其他辦法處理嗎？
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