租房 vs 買房 ，裏子 or 面子?

很多沒有房子租房的年輕人，常常在社會言論的壓力下，感覺沒面子，其實很多事情是看長遠的不是看短暫的。 有時為了短暫的面子可能讓你永遠沒面子。

像目前這種高房價、世界級高空屋率、低薪資及低人口成長，加上六月份的房貸跟建築餘額已飈到6.8 兆元，快逼近GDP 的五成，如央行說的口袋深的人沒大家吹噓的那麼多，倒是借大錢炒房的不少，所以台灣的房地產很難好起來，甚至有大幅向下調整的壓力。

以這種高房價來說，現今房租偏低，投資報酬率很低，少了增值機會卻有高跌價風險，讓所謂的包租公、包租婆快變成慈善事業，從另外角度來看，拿這種水準的房租去避房價下跌跟房屋折舊的險，是相當划算，也可變相算是一種避險，所以，現階段租房子是贏了裏子，而且是大贏。

年輕世代不用急，好好賺錢等時機來臨，你們再去贏回應有的面子。現在硬爲了面子去揹一個價值會不斷縮水的房地產，房貸動不動20年、30年，長期把自己生活品質嚴重拉低，又賠差價跟折舊，很划不來。