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房客帶來的問題

小妹的首po竟然是在不太熟悉的居家版...

事情是這樣的..
我們家將目前沒有再住的房子租給了一個房客
但最近這幾天接到了一位自稱是他朋友的人通知我們說這位房客被關了,而房子的鑰匙在他那裡
聽他說,房客希望我們能夠等他半年,因為他要半年後才出獄
還說等他出來後會把房租付清
但問題是他已經欠了我們3個月的房租
而押金...因為他說他沒錢,所以也沒有給...
在租我們房子的這段期間,他幾乎從沒準時繳過房租的,而且還常常拖欠
所以我們根本不敢奢望他之後能夠把9個月的房租繳清
目前我們家的打算是請他朋友來把他的東西清一清還有把他的車子開走
可以請問各位大大有沒有人遇過類似的經驗??

ps.因為他都已經被關了,就算報警好像也於事無補
2012-08-13 23:25 發佈
文章關鍵字 房客 問題
押金...因為他說他沒錢,所以也沒有給...
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遇到押金不夠2月的,我絕對不租.(押金有困難,絕對有問題)

經此一事,樓主以後就不會犯這個傻了.
是阿,有了這次經驗,下次一定會把押金收到口袋!!
話說近年來出租房子也不是件容易的事...
連遇到兩個房客都會積欠房租,也都在法律邊緣游走
不要租他了...
找看看懂法律的...
他被關後應該可以終止租約....

下次租人先問看看職業...

david1598 wrote:
遇到押金不夠2月的,我絕對不租.(押金有困難,絕對有問題)


+1

大推~
可以問一下樓主哪裡的房子嗎?

我收租多年,收租都很順利,每月固定入帳,有時都不記得有那房子了,(當然這是誇張)

有時是好的循環,人品好=穩定工作=租金沒問題=住久久

反過來,想想吧.

別想討回租金了,想辦法不要租那個房客了----以法律手段處理
除了以上大家說的之外
我建議你換鎖
他這樣把房子鑰匙給朋友
萬一跟房客撕破臉不租給他
怕他及朋友留有備份鑰匙
以後進屋搞破壞
那就更麻煩了~~


pabasco wrote:
不要租他了...
找...(恕刪)

其實很久以前租約就到期了,因為他積欠太多房租,也沒有讓他續約


david1598 wrote:
可以問一下樓主哪裡的...(恕刪)

房子在新北市永和,而且是在我們自住的隔壁...



annie630821 wrote:
除了以上大家說的之外...(恕刪)

他朋友是收到信和鑰匙才主動跟我們連絡的
他也沒有把房子租給他朋友,只是把鑰匙交給他保管
這個朋友本身也不住台北
聽他朋友的說法:他只有遇到壞事的時候才會主動聯絡他

chupa chups wrote:
小妹的首po竟然是在...(恕刪)


遇到這種房客真的要跟他們慢慢耗
反正他們臉皮很厚= =

沒時間跟他們糾纏就只能認賠出清...
加油!祝你討得回來
租房子前要先跟房客聊....

可以問他說哎呀~~現在租房子很辛苦啦~~應該有看很多家了對吧??

怎會想來這邊租啦?~~在哪邊工作啦?~~老家本來在哪邊呀?~~有女(男)朋友了沒呀?~~

反正就是家世背景最好迂迴的問清楚....

然後在自己評估要不要租囉~

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