餘額大約228萬左右 每期償還1萬4 還剩17年
去網路試算下來利率2.7%左右 好像頗高...
詢問了一下家人當初跟新光銀行簽約的利率浮動方案
是看他們銀行的營運狀況調整
不過三年來的利率都是漲而已= =
目前問到兩間銀行利率 都是貸20年
一間是固定三年2.15% 三年後2.34%
一間是一段式1.96%
目前傾向於一段式這個利率
還是有更好的建議?
另外一段式選擇季調會比較好?
本金攤還 跟 本息攤還 是差在哪呢?
轉貸對保時 有什麼需要注意的地方?
麻請有經驗的前輩們 幫忙解答一下 感謝^^"
k926853 wrote:
餘額大約228萬左右 每期償還1萬4 還剩17年
去網路試算下來利率2.7%左右 好像頗高...
這個好像有點錯誤,我的餘額剩下約240,20年期,月約繳1.7,利率2.4%,你這肯定算錯了,
不然就是你沒有選擇「利息重算」,利息重算有好有壞,可能自己去了解一下...
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我剛剛粗算了一下,真的是2.7%耶...
抱歉,我比例原則沒抓好
k926853 wrote:
一間是固定三年2.15% 三年後2.34%
一間是一段式1.96%
請教大大,這兩間銀行的設定費,規費,火地險轉換設定費總共各是多少?
另外,1.96%是哪家銀行,哪個業務,可否煩請PM告知,並且若不介意,可否一併告知大大的年薪(PM即可),
謝謝。
k926853 wrote:
另外一段式選擇季調會比較好?
本金攤還 跟 本息攤還 是差在哪呢?
轉貸對保時 有什麼需要注意的地方?
麻請有經驗的前輩們 幫忙解答一下 感謝^^"
季調月調各有好處,以目前國際環境不好的情況下來看,我推測月調(利率走低,月調較好)會比較好一點...
(不過新法規規定,現在房貸一律月調,舊房貸本來季調後改月調,不知道能不能改回季調...)
本金攤還跟本息攤還...莫宰羊...請有知識大大解答
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