坪數與人數 - Mobile01

carlover

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樓主

2012-08-09 19:55

現在新建案的公設比都很高
有些甚至接近40%
以致於實際坪數比預期的少很多
我想請問大家的是
一個三人的小家庭
住在實際坪數15坪左右的房子會不會太小呢?

2012-08-09 19:55 發佈

文章關鍵字坪數人數

小成1978

小成1978
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2樓

2012-08-09 20:14

carlover wrote:
現在新建案的公設比都...(恕刪)

我覺得太小!
我和老婆小孩四人,住3房都覺得不太夠了,以後兒子女兒一人一間房,就只剩一間了,雖然和老婆住一間是沒錯,但我覺得有時自己有間房有私人空間會更好!

perahia

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3樓

2012-08-09 20:18

carlover wrote:
現在新建案的公設比都...(恕刪)

有小孩至少要兩房一廳

15坪不夠
除非挑高的屋子
但我不推就是了.....

Leica M240,21/1.4,28/1.4,35/1.4,50/0.95,90AA

louissvs

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4樓

2012-08-09 20:37

夠大了!
以前5人才住8P!

carlover wrote:
現在新建案的公設比都...(恕刪)

忍忍忍

wky

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5樓

2012-08-09 21:15

政府不是規定公設比不能超過30%嗎, 40%的算什麼,違建嗎?

男人若有錢，老二香又甜

natalieyy

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6樓

2012-08-10 1:41

wky wrote:
政府不是規定公設比不能超過30%嗎, 40%的算什麼,違建嗎?

有這麼一條嗎?

有哪位高人可以解釋一下!

現在沒超過30%的,還真是奇杷

antjudyl

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7樓

2012-08-10 1:54

你可以換算一下，每個人的居住空間須要25m2/人。

RICE 1502

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8樓

2012-08-10 2:11

carlover wrote:
現在新建案的公設比都...
住在實際坪數15坪左右的房子會不會太小呢?(恕刪)

家庭住宅來說15坪左右是客餐廳廚房,至少再多個10坪2房15坪3房住起來舒服些.

leo2835

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9樓

2012-08-10 9:36

坪數大小,要看個人能負擔多少,家人能住一起是一件很幸福的事,小家庭人口3人如果有15~18坪我覺得就還不錯了,因為房價很高(北部),PS:本身為17坪多

mpig1927

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10樓

2012-08-10 9:37

wky wrote:
政府不是規定公設比不能超過30%嗎, 40%的算什麼,違建嗎?

你講的是眷改的案子，眷改條例有公設30％的上限
但是計算方式很不一樣，換算成一般建商的方式也是都40～50％
個人目前念過的建築法規沒有聽到這一條，可能不夠用功吧
只是公設越多越不好賣，不好賣業主跟代銷不爽，下一個案子就沒啦

回應主題，2大1小15坪喔......以前跟我媽2個人18坪都嫌小了......
樓主的需求至少室內實坪20～25應該會比較好，畢竟還有儲物空間要算
換成權狀面積大概也是28～35坪吧