已經知道十年內不能轉賣,資格也不能轉換,用我的名字購買,親友說自己私底下去律師事務所做設定十年後過戶,也知道對小弟來說我名下有一間房子後要買第二間給自己住的話貸款成數會降低...等於是否我自己十年都被綁住,但如果要把資格賣掉的話,請問各位大大這個價格多少錢為合理呢?
2. 貸款成數降低? 那只是一般的說法，就算之前"沒:跟銀行作業績，還是可以"超貸"。當然，最直接相關的就是利率問題而已，如果有交情的話，或是軍公教等鐵飯碗，就更好談了。所以，這你不需要擔心，而且因為名下有不動產，會更好談...不怕你還不出來 XD
3. 價格的問題是見仁見智，跟區域地段有直接相關，不過，小弟可以小小的提示給大大參考，看看民國85年的各項國宅建設，再看看民國95年的國宅，增值多少??
4. 錢，還沒有進到自己口袋前，都只是口說無憑的"紙上"富貴，沒人能說準未來的事，只有趨勢可以參考。
4.1 缺現金的話，或是有找到更好的投資標地，那就直接開你預期10年後會增值多少。
4.2 不缺現金，又看好後市，那當然是自己留著。
以上只是小弟個人的經歷與淺見，歡迎各位大大討論
內文搜尋
從 APP 打開
X