房貸利率問題請教

晨欣
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樓主

2012-08-09 17:42

A銀行利率:1.88一段式只能貸20年<==本利還也不會引響生活
B銀行利率:1.92一段式可以貸30年
或者選首購前2年1.76第3年2.02貸30年
我打算利率不超過2.5就打算一直繳貸款(除非賣房子)
請教各位大大選哪個比較好呢????

2012-08-09 17:42 發佈

文章關鍵字房貸利率問題

陳建忠

陳建忠
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2樓

2012-08-09 17:50

晨欣 wrote:
A銀行利率:1.88...(恕刪)

房貸利率已經要漲摟
除了首購族有500萬的1.72趴(應該是1.72趴沒錯吧?)
其餘的房貸都要上漲了說

kelly590

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3樓

2012-08-09 20:54

陳建忠 wrote:
房貸利率已經要漲摟除...(恕刪)

合庫已經開第一砲了~~~(房貸利率已經要漲摟)

看來打到一些人摟~~~

等斷頭的時機來了嗎?

等~~~~等~~~等等.登~~~登~~~登登.
登登登~等等等~等~等~等~~~~~~~~~~

陳建忠

陳建忠
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4樓

2012-08-09 23:07

kelly590 wrote:
合庫已經開第一砲了~...(恕刪)

沒辦法
許多銀行房貸餘額已經快達到法定上限了@_@

deargod0616

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5樓

2012-08-09 23:16

那在此之前的貸款利率會不會也跟著調升呢?

陳建忠

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6樓

2012-08-09 23:18

deargod0616 wrote:
那在此之前的貸款利...(恕刪)

不管什麼的利率
只要浮動利率的話就會呀
固定利率的話就不會
但是這次是不對稱升息
只有針對房貸

dio0503

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7樓

2012-08-10 1:37

deargod0616 wrote:
那在此之前的貸款利...(恕刪)

i + 加碼利率(固定) = 房貸利率
那要看你的"i"定義是什麼?
有的是六大行庫或十大行庫的定存利率等等...
這些沒動前不用擔心利率會調高...已貸款的會變動就只有i
現在談到的只是首購的利率要調高所以應該會從加碼利率那邊調

perahia

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8樓

2012-08-10 1:56

deargod0616 wrote:
那在此之前的貸款利率會不會也跟著調升呢?

不會

簡言之
i不變
是i後面的銀行利率變
且是影響新申貸戶，舊用戶沒差....

Leica M240,21/1.4,28/1.4,35/1.4,50/0.95,90AA

kurich

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9樓

2012-08-10 8:21

利率漲房價一定會跌嗎???
實例如下:房價漲得更高.......................................^_^

cazando

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10樓

2012-08-10 8:45

kurich wrote:
利率漲房價一定會跌嗎???
實例如下:房價漲得更高...(恕刪)

那是因為漲利率通常代表經濟環境比較好
不過這次只漲"首購房貸利率"跟正常漲利率的情況不能相提並論(現在的經濟情況並沒有比較好)