不動產實價登錄民憂成課稅依據

dearevan

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樓主

2012-08-07 13:07

如果按照真實市價來收稅

政府真的會賺超飽

現在負擔一棟房屋的稅金比一台轎車還要少

以後光是收1%房屋稅

登記1000萬的房子就要繳10萬給政府

這稅金還蠻驚人的...

2012-08-07 13:07 發佈

a2515125

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2樓

2012-08-07 13:16

根本不可能一千萬繳10萬稅金
買得起一千萬的又不是都現金買
大家不就貸款背得喘的要死
台灣經濟早就掰掰了現在沒課都快倒了
政府每天準備被雞蛋洗禮
只會對內挖稅不會對外開拓財源

稅金如果要比照歐美
也請把最低時薪給加上來
不然根本不符合比例原則
還有說好的 633政策一併實現

頂多就全民加稅負擔
最輸的還是受薪階級
要被資方跟政府壓榨而已

john6517

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3樓

2012-08-07 13:36

如果真要實價課稅.. 政府對自住跟第一套房應該會有所考慮的.. 這樣才符合馬政府說的居住正義..

目前連實價登錄都尚要觀查成效.. 有些人未免太杞人憂天..

得分後衛

得分後衛
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4樓

2012-08-07 13:37

現在連租房子都要實價登錄
以前很多住家出租根本不報稅，店面也有很多低報租金的
如果實價登錄之後就知道哪個房子有收租金沒報稅
那個店面租十萬，稅金只有報五萬
光是這些租金收入的稅金政府就賺飽了

更別說如果實價課稅之後，賺多少課多少稅
沒有買賣的也因為把公告現值或公告地價拉到接近市價
市價300萬的土地，公告現值可能不到100萬，公告地價就更低了
以後增值稅跟地價稅不知道要多收多少

問題是.....多收稅金有多做事嗎??

owenwang2010

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5樓

2012-08-07 14:05

"民"憂成課稅依據..
憂的不是"民"吧...建商每次遇到這種政策就突然愛民如子跳出來為民發聲...
政府沒有傻到打第一棟房..
但名下第二間房課重稅..我想一般真正的"民"小老百姓是沒什麼意見的

aquaaqua

aquaaqua
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6樓

2012-08-07 14:12

1. 以「課稅依據」而言，能依「真正的價格」課稅的實價登錄才是真正公平的作法，會以此抱怨的人根本就是不想繳稅吧，何必借題發揮？
2. 實價登錄跟課多少稅是兩回事，混為一談的人不是被唬弄就是別有用心，例如用技術性合約貸款的人。
3. 自己賺的多少與稅率是兩回事，稅率高的國家還是有窮人才是事實，不爽繳稅可以直說不必找理由。
4. 稅金有沒有被好好地使用可以討論，但這並不是可以不繳稅的藉口，國家垮了連討論這種問題的機會都沒有。

a2515125

a2515125
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7樓

2012-08-07 14:20

租金課稅應該只有仲介遷的線才有呈報可能吧

LoveMiffy

LoveMiffy
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8樓

2012-08-07 14:25

政府真很奇怪

我在豐原鬧區的房子整棟透天租給人做補習班一個月4萬

居然國稅局說太便宜是否有以少報多今年報稅時居然重複課稅

我還請法院公證過耶打死不簽假合約

租太便宜?!真不食人間煙火

a2515125

a2515125
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9樓

2012-08-07 14:33

公平正義是教科書上的理論
自己學會怎麼在社會上游生存比較實際
樓上國稅局不看公證契約的
國稅局依當地租金行情自己有一套算法
根據那套算法去報稅即可

應該是國稅局知道你租整棟的
而不是只有一樓店面
因此算法上可能是當地租金行情*使用面積
這樣當然高太誠實的後果就是被國家坑而已

當然喜歡繳稅的正義魔人真的很值得讚揚
愛國之心也讓大家心服口服
至於效法相信大家心中已有答案

miki640967

miki640967
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10樓

2012-08-07 15:08

貪心政府才不管你公證寫多少租金, 只要認為你低於行情就自動用國稅局標準來計算.

LoveMiffy wrote:
政府真很奇怪我在豐原...(恕刪)

不動產實價登錄 民憂成課稅依據

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