最近我打算在我自己的土地上,自行規劃蓋一棟學生套房來出租,單人4坪(4800)雙人6坪(7000)所以上來請教大家應該要如何規劃會比較好,基地面積是85坪(住6,建50%容400%,位於6米巷,所以前面退縮4米,後面退縮3米,可以蓋的面積大概寬是13.5米,長則是12米,可蓋7F+1B如下圖,如果是你想住的學生套房,你希望是甚麼樣的套房?有甚麼需求?建議如果規劃?營造一坪約多少(一般建材)?建築師費用如何收費
ckh.zf3c wrote:
最近我打算在我自己的...(恕刪)
就我現在是學生而言
我挑的宿舍是
網路穩定有專業網路附載平衡(非常重要)
有洗衣間 內有洗衣機 冷熱飲水機 脫水機(這幾樣很重要)
獨立電表(本來就該有)
獨立電熱水器(本來就該有)
公用垃圾桶(場) 不用追垃圾車跑 每天有人整理(最好有)
門禁系統(讓家長安心)
監視器(讓家長安心)我宿舍就有快二十支監視器
個人室內停車位(不用跟別人搶車位)
有管理室負責收包裹(可有可無)
也可以做一樓接客區交誼廳(一樓有一間就好了樓上不要浪費空間做這個) 有個形式的東西
煙霧緊報器 消防廣播(學校評分很重要)
電梯(可有可無)
冷氣(一定要有)
電視(有第四台)
小冰箱(有一下比較好)
還有最重要的逃生出口
我選的是前走廊陽台有緩降梯
後有逃生梯
非常安全
以上就是我宿舍有的設備
一個月單人五千 公費100 有點小貴
不過蠻值得的
建議大大最好去查一下那間學校
評鑑項目 這樣學校才會把你那一間列入推薦名單
聽說我房東蓋的那間70人宿舍就花了五千萬了
房子內外表真的蠻重要的 在這點贏人就贏一半了
特別是房間門不要用廉價的木門 真的很沒質感
~01呀 你甚麼時候要改進 換一次頁花了我4秒鐘~
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