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夫妻+1小孩 買800萬房子 年支出真的要100萬以上

小弟依我在台中生活的經驗評估數據,我想台北市一定更高吧!
沒有算小孩保母or學費.沒有算國內旅遊or國外旅遊.沒有算偶而上館子吃飯
沒有算家裡偶而添購家電or家具......還有很多很多沒有算的.....就要
112萬了. 我都覺得我的算法是樂觀+節儉估法了.
很多很多的錢攤在每個月平均,你就會知道其實月開銷很驚人!!!!
不要再罵現在年輕人很不長進了....維持基本生活尊嚴真的代價很高
雖然我早就離開這收入很久了,不過我還是知道他們很辛苦.

16500 一家三口伙食費 一天550 算浪費嗎?
1200 家用電費(使用電熱水器)
46666 800萬房貸(本加利) 就假設全貸吧,反正頭期款要存下來也算每個月的開銷
3400 大樓管理費,大樓公共電費,停車位清潔費
1389 第四台+網路
1500 夫妻移動通訊費
918 車稅(1500CC 等級而已)
2166 車險(丙式全險)(撞過一次大的就知道必要性)(請保障自己與他人財務權益)
3350 油錢 (一台車+2台機車) 家裡在中南部總要回家孝順吧!
1000 汽機車保養
4166 車子折舊攤提,分十年攤.總不會有人告訴我買車不用錢且車子可以開50年
8250 年節包紅包外加平時婚葬喜慶;全家治裝費一個月算2000(鞋,外衣,內衣,襪子...)
3000 所得稅 家庭收入120萬,其實應該不只120萬
93505 平均每月開銷
1122060 年支出

或者你也可以估一下,賣了台北房子改搬到台中你可以活幾年?
2012-07-28 16:38 發佈
台中800萬是買大樓..台北800只有20年中古10坪小套房管理費只要幾百塊..
房子好就是......

你們電費真省...
我家沒電視.沒電熱水器..電費(含公電)就要1288了..

我在台北剛買房..是拆成40年來慢慢還..不然一個月負擔太多了..
你光房貸就佔去大半..如果賺的錢夠早點還.可省不少利息..先苦後甜..
有房貸表示已經有房子接下來沒存錢也無妨..你這一生最大筆的已經開下去..
問題你看很多台北市的雙薪家庭有小孩的..其訴求是因為某某因素買不了房..沒房貸開銷就跟你差不多了..有的是車貸..有的是幼稚園註冊費一年十幾萬.月費加一加再十幾萬..也有人寧可月租3萬住大安區新成屋..
我覺得這些..其實就不一定要買房......以台北市來說租屋是比較划算的..

你是因房貸年支出才破百吧..?
這很正常呀..2年寬限期一過都是這樣..能笑只有剛剛買房的或繳完房貸的..

伙食費稍稍微高些,應該還可以再省一點(以台中物價算的話)
洗澡不能使用瓦斯熱水器嗎?如果不行,那是否代表煮飯也只用電,那會很不划算
至於第四台與網路,兩者取一就好,只有機上盒的日子不會怎樣
通訊費有點高,作業務嗎?
養一台車等於養一個小孩,這真的不好省

加油
zzzchen wrote:
養一台車等於養一個小孩,這真的不好省


車子還是分10年攤..樓主買車是現金一次付清的..
其實一般家庭是車貸..沒辦法分10年..要月付3萬..這筆沒繳完什麼不用想...
918 車稅(1500CC 等級而已)
2166 車險(丙式全險)
3350 油錢 (一台車+2台機車)
1000 汽機車保養
4166車子折舊攤提,分十年攤.
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11600/月,養台車的確是養個小孩無誤

還不包含罰單(=小孩看病費用)
如果有車貸,就等於是請保母
基本上買了精華區房子負擔高房貸,
就不適合養小孩了,
因為家裡空間太小(我們一定要看到未來),
養小孩開銷太大,
養汽車也是,
我只能說版主你大大的失策了,
一開始的預算報告書就要先估算出來,
還要考慮通膨的因素,
每天都要消耗的即使是小錢(一頓飯或是吃好料),
但是累積起來再持續的通膨之下,
數字也是相當可怕的,
小心生活品質因為買房+養車小孩而破壞了,
夫妻為了錢導致感情不好,
最後離婚去小孩誰來養,
成長環境是否健全,
這個我預測將是未來政府決策的大難題,
還有大都市交通混亂及物價亂漲的問題,
聽說很多房東會持續漲店租,
店租會轉嫁給消費者,
到時候會不會一個便當還吃不飽
個人的一些看法如下紅字

乞丐中的狀元依然是乞丐 wrote:
16500一家三口伙食費 一天550 算浪費嗎?早餐自己煮稀飯或烤土司,中午及晚餐去買便當,這樣算的話一天不用550
1200家用電費(使用電熱水器)電費是二個月繳一次,就算冷氣吹蠻多的,小家庭二個月也不過一千多塊的電費,您二個月要二千四電費,似乎有點高
46666800萬房貸(本加利) 就假設全貸吧,反正頭期款要存下來也算每個月的開銷那為什麼不用三十年?一個月當場變三萬多,您就多一萬元可以用了
3400大樓管理費,大樓公共電費,停車位清潔費差不多
1389第四台+網路以我家為例,第四台年收六千,網路季收一千七八百,算起來一個月比1389少一些
1500夫妻移動通訊費差不多
918車稅(1500CC 等級而已)OK
2166車險(丙式全險)(撞過一次大的就知道必要性)(請保障自己與他人財務權益)這要看人,我們家及所有家族,開車幾十年不曾有過什麼大撞,也不會想保甲乙丙,都只有保失竊跟意外。另外,車子都保險了,但整個家庭成員卻沒有人身或醫療險?
3350油錢 (一台車+2台機車) 家裡在中南部總要回家孝順吧!看每個人的用車情形及行駛里程,所以您說了算
1000汽機車保養一年要一萬二的保養?如果是國產1。5的小車,就算一年保養二次,一次要六千?機車更是便宜,所以這有些高估了
4166車子折舊攤提,分十年攤.總不會有人告訴我買車不用錢且車子可以開50年買車錢用經濟上的術語來說叫做"沉没成本",花就花了,以後不會再有這一條。折舊只不過是帳面上的數字,不是現金支出,不用每個人從銀行戶頭領錢出來繳這一條,所以其實不應算入每月支出裏
8250年節包紅包外加平時婚葬喜慶;全家治裝費一個月算2000(鞋,外衣,內衣,襪子...)一年要九萬多的預算來包紅白包及治裝?每個月要花二千不斷買新衣服?個人也是覺得這明顯高估
3000所得稅 家庭收入120萬,其實應該不只120萬有很多方法可以合法節稅,例如報扶養,房貸利息抵稅等等等,所以無法評斷
其實我覺得把車賣掉一個月省下一萬多塊
除非你每個禮拜回中南部的家
不然平常出門搭小黃,回家租1.5的車比較划算
8250的紅白帖也高了點,扣掉2000元治裝費,6250也可以包兩三包吧
你一年有二三十張帖子嗎??
省下這些去買點保險吧,每年還有兩萬四的扣除額
所得稅還可以降一點

其他都還好
房貸除了利息是支出外
本金的攤還應該算是銀行債權減少=版主資產增加
這樣想,會不會比較沒那麼痛?

得分後衛 wrote:
其實我覺得把車賣掉一個月省下一萬多塊


有些時候是需要在意一下別人的眼光..例如很多廣告好爸爸都開RV載女兒老婆..

我家沒車..真的很省..
家裡有停車位還可出租..公司那邊也不用再租一個來放車..
假日去大賣場明明可以先坐公車捷運過去..大包小包的話再搭計程車回家...
不過現在好像都規定要開車往返...才像一個假日採買的家庭...

現代人車和行動電話等都變成標準配備了..配合分期..買東西太容易也太方便了..

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