讓仲介帶看過可以找屋主買賣?

ju2647

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樓主

2012-07-28 14:59

有無罰款或契約問題?
若以前有討論過煩請指點謝謝

2012-07-28 14:59 發佈

文章關鍵字仲介帶屋主

得分後衛

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2樓

2012-07-28 15:03

屋主被抓到會賠4%服務費
買方沒事，但就是道德問題了
不過人不為己天誅地滅，這句話放諸四海皆準
不論是買方賣方還是仲介

財富自由

財富自由
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3樓

2012-07-28 15:35

請將心比心仲介的辛勞,您只要出您要的價錢就好了。你去談也不見得占的到便宜!

milton10639

milton10639
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4樓

2012-07-28 15:41

你不會有事，不過，仲介也不是笨蛋，當然不會讓你知道屋主的連絡資訊，呵呵

d61

d61
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5樓

2012-07-28 15:43

1. 將心比心
2. 房仲律師團不是養假的

沒跟仲介買房也要付錢嗎?

箱子9889

箱子9889
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6樓

2012-07-28 15:49

房仲一次賺差價幾十幾百萬的時候怎都不會將心比心
可以問管理員.雞排奶就很好換到了

louissvs

louissvs
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7樓

2012-07-28 16:00

仲介賺價差, 違法!

箱子9889 wrote:
房仲一次賺差價幾十幾...(恕刪)

忍忍忍

wang6429

wang6429
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8樓

2012-07-28 16:00

也是有人直接找屋主談呀

反正現在買賣房子都沒人簽專任約了

allen.yea

allen.yea
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9樓

2012-07-28 16:21

如果不急, 是可以等屋主跟房仲合約到期, 再找屋主談!!
或許樓主, 可以用另一種方式, 跟屋主談,
如果與房仲的合約期間, 沒有賣出, 合約到期後再與你連絡。

不要在合約期間與屋主私底下買賣!!

chiato

chiato
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10樓

2012-07-28 17:27

專任約在合約期間當然不行，
而且都有約滿後三個月內不得與帶看過的買方及其二等親內成交的條款，
同樣的條款也會出現在買方的要約書或斡旋書中，
而一般約是都沒有差，被抓到說實在仲介也不能怎樣，
所以仲介因應做法只能消極的屋主住在裡面的就少帶看，
必須安排雙方當面斡旋時(還沒正式下)，也是用隔離傳話方式跑進跑出，
不然就只能在網上疾呼將心比心，或恐嚇律師很厲害、交易不安全....，
基本上不是簽專任約的賣方或不曾簽過要約書或斡旋書的買方是抓不到的，
真的怕被抓到，規避的方式也多的很，帶看時找二等親外的朋友先出面就好。

讓仲介帶看過 可以找屋主買賣?

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