交屋潮湧現，房市回溫了嗎？ 請把新聞下面重點貼上, 少斷章取義

行庫主管說，實價登錄8月上路，建商趕著交屋，導致分戶貸款暴增，據央行統計，購置住宅貸款餘額6月年增率為1.96%，創4個月新高。

央行官員認為，央行緊盯豪宅及投資客炒房下，銀行現在都很自律，貸款前都嚴加調查，確定是有自住需求，或非為炒房客戶，貸款才會通過。

以青年安心成家優惠房貸為例，8大公股行庫6月總撥款金額124.42億元，雖較5月略微下滑，但上半年累計總撥款金額逾625億元，推估今年來約有逾800億元的首購資金進場。

亞太產業分析專業協進會產業顧問劉佩真指出房市今年1~5月交易量已修正24.79%，去年也修正了11.06%，今年預估交易量仍是兩位數字下修，保守看法因為先前還有餘屋尚未銷售。

她說，今年第3季干擾因素仍在，政府持續打房，全面縮緊豪宅房貸，第3季碰到農曆7月鬼月，表現不好，第4季房市目前能見度不高。