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國泰指數,信義、中山、松山,跌幅逾14%,預售屋下跌5%。

國泰指數,信義、中山、松山,跌幅逾14%,預售屋下跌5%。

第2季都如此,到了第4季、明年初,房價下跌的雪球會愈滾愈大.......

若忍個一年,最少能省數百萬,一年後若沒落底,忍愈久、省愈大。

投機客若沒找到最後一隻老鼠.........
2012-07-27 7:58 發佈
預售屋.....
都事先把價錢墊上去後再來打折

實際根本沒有比較便宜...........

反正我也已經買了,對我沒差
不知道怎麼講嘞?

台南這邊完全不一樣耶

開價越來越高就算了,連砍的空間都沒多少了----以前新透天開千萬,也許可以砍到880,現在950是極限--因為實價登錄關係

你猜我是誰 wrote:
國泰指數,信義、中山...(恕刪)


看房本來就該理性點, 而不是一昧的認為台北房價只會漲, 台北不是沒跌過, SARS時房市幾乎崩盤。
跌幅逾14%,????????????????

>>> 請找個標地物,來比对如何??
很多台北的房子都是投資客大借款炒作的傑作

且近來財務槓桿拉太大的投資客在寬限期結束後馬上面臨到壓力,

除了現在市況很難找到買家之外,

要出租不是很難找到好房客就是租金非常難看,

轉貸又可能面臨成數降低的風險,

內外交逼下心理可急著很,

只能拼命洗腦灌輸較沒經驗的年輕人,

看看有沒有人上鉤。

房價向下修本來就是預料中事,

只是當今滿街都是投資客且買家難找的情況下,

不知道房價會修正到什麼地步。











豪哥大 wrote:
果然話不能只聽一半話...(恕刪)


1. 國泰台北市房地產指數,相較上一季為價跌量增,相較去年同季為價量俱增。本季台北市市場呈現明顯的多空膠著結構,推案量與交易量明顯擴張,價格卻出現反轉在部分高價位個案銷售狀況不佳之下,過去引導市場發展的豪宅效應出現退燒。整體而言,本季台北市新推個案市場開始出現結構變遷訊息,高單價大型個案增加但銷售不佳,價格向上突破趨勢未能延續,價格支
撐狀況將成為後續觀察重點。

2. 國泰新北市房地產指數,相較上一季為價量俱增,相較去年同季為價量俱穩。
本季新北市新推個案市場呈現震盪反彈,各項指標在上一季衰退後重新回復
到一年前水準。然而,高單價大型個案的銷售狀況不佳,首購型個案表現較
為理想。整體而言,新北市新推個案市場持續處於高檔震盪結構,豪宅個案
帶動效果逐漸趨緩,後續較可能逐漸回歸市場基本面。



謝謝嚎割幫我找到如此有益的資訊 :)
豪哥大 wrote:
果然話不能只聽一半話...(恕刪)


開版刻意只寫一半....

"和去年同期比較
價格與成交量都大幅上漲"

這點都沒有寫到
Leica M240,21/1.4,28/1.4,35/1.4,50/0.95,90AA

perahia wrote:
開版刻意只寫一半.....(恕刪)


表示還有下跌空間

再等等
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