我在北大遇到的仲介

雖然最後沒買在北大
但北大住商的仲介讓我很火大..

該仲介雖然帶看房很用心
在北大看了很多戶
但是:
1. 他帶看的房子說開價1400萬屋主不給殺，結果591上面21世紀登的同樣那戶"開價"1330萬...中間70萬是怎麼回事?
2. 我知道仲介心急會用手法讓買家趕快下斡旋，但是有仲介要人下斡旋卻不打算給看不動產說明書的嗎?
該仲介擺了一份議價合約書要我簽，我說那屋頂似乎有漏水痕跡，仲介說那不是漏水只是發霉，我說我要看不動產說明書我不要口頭說明，他才說他沒有，要去別家分店拿。
而且拿回來以後，他就真的只給我看屋況說明書那一頁，其他權狀什麼也沒讓我看..
3. 要我放棄議價合約書的三天審閱權，口頭上跟我講解了契約內容，卻跳過若斡旋金轉為訂金後買家反悔要付總價2%的服務費那條
4. 他說其他仲介已經有買家下斡旋了，我問他知不知道其他買家總價下多少，他說不清楚。這OK，可是，當我要下1100萬的時候卻跟我說
其他買家下的比這還高? 他可能忘了一個鐘頭之前他說的話了吧?!
5. 問他住商有沒有漏水保固跟我說不知道
6. 合約最上方蓋了戳印表示該加盟店與住商財務法律等規範分開(意思是加盟店有問題沒人要負責囉? 雖然這部分不是他的問題)

當場我不太高興，也沒發作就是了，只說我沒仔細看過條約不會簽名，請讓我把契約帶走我看一下。當然，我再也不想跟他往來。
他一直打給我，我忍不住說了"你其實根本就沒打算讓我看不動產說明書，連權狀多少、賣方跟屋主是否同一人這種基本買家的權益你都不打算
提供。"他大概很尷尬吧，說了一句"喔~~沒有關係~~" (是誰沒有關係啊~我可有關係咧!!! =.=)

後來我找了直營的仲介(非住商)，該告知的都清清楚楚。這件事情後讓我學到還是要找直營商，至少人家有受過訓練，至少人家總店是要替員工行為負責的，至少我還可以收到客服單位問我的意見...