青年成家買房疑問？

自由的人生
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樓主

2012-07-19 14:57

各位先進麻煩幫小弟解答一下
目前有我知道有內政部青年安心成家方案 200萬，及財政部青年安心成家購屋貸款500萬

小弟新婚約半年，目前婚後帶老婆離開家鄉至外地工作租房，工作穩定，想準備買房，拿的出的自備款有50萬
每個月預計可支付房貸金額約2萬5

那想了解的是，可以先貸出上述二個方案的款項再買房嗎？還是要先簽購房的約，再以房屋去鑑價貸款成數？
因為看到板上文章有寫到，可以先貸內政部青年安心成家方案200萬出來，但不知是否正確
煩請各位大大解惑、指點迷津！！

2012-07-19 14:57 發佈

文章關鍵字青年疑問

wangts83大頭

wangts83大頭
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2樓

2012-07-19 15:47

好像必須以買房的合約書拿去跟銀行申請那200萬,錢從頭到尾都不會進妳的戶頭的樣子
--因為我最近才買房

liubibop

liubibop
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3樓

2012-07-19 15:51

財政部的今年的版本出了嗎 ??

內政部的應該是要先買房才行...因為文件有一份是貸款證明 !!

scorpious1102

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4樓

2012-07-19 15:58

自由的人生 wrote:
各位先進麻煩幫小弟解...(恕刪)

要買房的合約阿 = =a

不然利率那麼低..誰知道你借錢是不是拿去買股票還是幹嘛去了

wangts83大頭

wangts83大頭
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5樓

2012-07-19 17:21

500萬到今年底以前都還有額度--問銀行的

自由的人生

自由的人生
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樓主

2012-07-19 17:25

wangts83大頭 wrote:
500萬到今年底以前...(恕刪)

1.所以我必需看好房子，並簽約付頭期款or自備款，拿房屋的約，去申請囉？？
2.所以無法預先將貸款金額來補自備款不足金額囉？

billiardsz

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7樓

2012-07-19 18:06

青年安心成家的200萬,
是要先去向政府申請證明的,
我前天才去申請...
好像到8月就截止申請了..所以動作要快..
記得要帶全戶戶藉本

lilice

lilice
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8樓

2012-07-19 18:19

我是辦過好久以前的青年333優惠貸款...要先在期限內申請(勾選預計一年內買房.逾期無效)
我很快通過資格審核..結果放到逾期了...

沒想到看房子也蠻花時間精力的..一邊工作一邊找房好累..不知不覺過了一年..

去遞交申辦文件時.承辦人員有跟我說最好先看好房子以免過期...

cdhome

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9樓

2012-07-20 8:42

自由的人生 wrote:
各位先進麻煩幫小弟解...(恕刪)

內政部的可以先申請
他會給你一張資格證明
之後一年內買房子用這張給銀行撥款
超過一年資格就失效

wangts83大頭

wangts83大頭
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10樓

2012-07-20 9:14

1.所以我必需看好房子，並簽約付頭期款or自備款，拿房屋的約，去申請囉？？
=＞是的，付完自備款簽約後銀行會跟你對保，對保時要拿營建署200萬貸款申請單給銀行申請貸款，另外可以再跟銀行辦理500萬（最高）財政部首購貸款
2.所以無法預先將貸款金額來補自備款不足金額囉？
=＞沒辦法喔，這筆貸款是給建設公司的，你的戶頭不會有這筆錢的