好奇的發問請問甚麼叫"中人"

薩克-勞倫斯

薩克-勞倫斯
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樓主

2012-07-18 18:23

看到電線杆的廣告

打電話過去

對方說他不是仲介

但是屋主有委託他賣

有興趣可以帶看

問仲介說，那就是"中人"

仲介說他們恨死中人了，死都不會跟他們配合

我想為啥

不都是相同的角色嗎?

同行不能配合嗎?

2012-07-18 18:23 發佈

文章關鍵字中人

sebastian' 9000萬

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2樓

2012-07-18 19:49

屋主的打手 :)

仲介無法得知屋主想賣的底價在哪, 也很難得到進一步資訊

wang6429

wang6429
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3樓

2012-07-18 20:05

中人是以前的仲介台灣以前沒那麼多房子是居中牽線賣土地跟田的

台語叫牽溝呀後來時代進步才有穿西裝的仲介出現

總之把他想成仲介就好了

THE666

THE666
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4樓

2012-07-18 20:28

中人，你就想像一個人在做仲介的工作，但沒有公司，沒有執照。

但是電線杆那個其實就是仲介啦，
仲介的廣告單依法上面必須標示是哪一家仲介公司等資料，
如果沒有標示被抓到，那一罰最少10幾萬起跳，
而貼電線杆小廣告是違法的，
為了怕被環保人員罰，
廣告單上當然不敢標示他是哪一家仲介，
所以才說他是中人，不敢直接告訴你他是仲介。

你可以發現台北市這種電線杆上的小廣告跟幾年前比起來少的多，
因為有段時間政府為了打擊這些小廣告，
仲介貼廣告被抓到，不但要罰環保的這幾千塊罰款，
還要針對沒標示仲介公司這點罰10幾萬。

cjhsu67

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5樓

2012-07-18 21:17

所以可以説就是屋主的非
法定＂中出人＂^_^囉

louissvs

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6樓

2012-07-18 22:03

瞰睪阿.....

薩克-勞倫斯 wrote:
看到電線杆的廣告打電...(恕刪)

忍忍忍

得分後衛

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7樓

2012-07-19 22:00

就是介紹陳啟祥跟林益世認識的那個人

就是沒有公司，不用營業保證金
沒有證照，不受不動產經紀業管理條例規範的仲介

仲介會討厭應該是很多中人並沒有直接接觸屋主
而是從其他中人那邊聽說有某個屋主要賣屋
就開始做介紹
但到最後買方要買的時候，也不見得能把屋主約出來簽約
不然就是中人牽中人牽中人.......，中間七八個人要分錢
所以仲介跟中人配合的話，有可能只能分到一點點

chiato

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8樓

2012-07-19 23:52

中人就是沒有隸屬仲介公司，自己跑單幫的黑牌仲介，
不單是仲介不會跟中人配合，中人也不會跟仲介配合，只會利用他們，
常常會裝成買屋者叫仲介帶看，再私下與屋主聯絡牽線媒合，
因為現在多半都簽一般約，仲介也無法干涉屋主要自己賣，
如果帶看屋主還住在裡面或帶看時屋主會來的案件，成功機率很高，
所以仲介恨死他們是正常的，跟中人簽約賣房就和一般仲介一樣，
只要有在銀行辦理買賣價金信託(與仲介的履約保證效果完全相同)，
一般來說是不會有什麼太大問題的。

RICE 1502

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9樓

2012-07-20 2:23

薩克-勞倫斯 wrote:
看到電線杆的廣告打電...(恕刪)

中人就是仲介,沒有什麼有牌沒牌.
中人,仲介,什麼都可以介紹,買賣.不是單指房地產.

THE666

THE666
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10樓

2012-07-20 2:35

就是鼻子到上嘴唇中間那條給鼻涕用的那條水溝。