我們不是一定要買房,不買不但死不了,生活也更好但...
沒房的人總是看空,希望房子價格低一點,
有房的人總是看多,希望房子價格高一點
殊不知房價低,有房的人釋出房子多,房子就蓋的少,工人(相關產業)沒錢賺,相關產業員工就沒錢花,民生需求少,工廠沒錢賺,工人(相關產業)沒錢賺,相關產業員工就沒錢花,漸漸的我們也就錢買東西(也沒錢買房)...然後...沒房的人總是看空希望房子價格低一點.....
但現在房價高(台灣沒有一個時期是讓國人覺得房價低的時候吧)...薪水趕不上房價,租屋的人觀望,希望等房價低一點,無奈,房價又因炒做,房價更高,租房的人又欺騙自己,租屋沒差,希望等房價再低一點,殊不知今日高點是明日低點,10年前24萬/坪台北的房價,現在已經變成120萬/坪,再低也回不去阿,租屋的人還是租屋,當有了家庭小孩,不得不買,才會變成另一個想法.
有房的人總是看多,希望房子價格高一點,A當初買24萬/坪,今天賣30萬/坪給B(房仲抽6%),B當初買30萬/坪,今天賣35萬/坪給C(房仲抽6%),C當初買35萬/坪,今天賣42萬/坪給D(房仲抽6%),D當初買42萬/坪,今天賣30萬/坪給E(房仲抽6%)....一直循環,試問,若沒經濟上的問題,沒想賠錢賣?????
但買不買的起又是另一個問題,或許應該問自己別人買的起,為什麼我買不起,是不是自己眼高手低.
10年前我請我家人看高雄新大樓13萬/坪,他們嫌貴,說再等等,5年前看高雄新大樓16萬/坪,他們嫌貴,說再等等,今年看高雄新大樓26萬/坪,他們說那~~別看了吧.
前年我跟我妹妹看新竹東區10年舊大樓13萬/坪,他們嫌貴,說隔壁的才買12萬/坪,說再看看,去年前看新竹東區16年舊大樓14萬/坪,他們嫌貴,說隔壁的才買13萬/坪,今年看新竹16年16年舊大樓18萬/坪開價,他們只好選擇偏遠的舊公寓樓頂沒電梯近竹東14萬/坪,考慮要買了.
我租屋15000元/月加管理費
現在房貸14000元/月加管理費
再重申.......我們不是一定要買房,不買不但死不了,生活也更好但...
但不要錯過了好時機.
maxchip wrote:
但買不買的起又是另一個問題,或許應該問自己別人買的起,為什麼我買不起,是不是自己眼高手低.
10年前我請我家人看高雄新大樓13萬/坪,他們嫌貴,說再等等,5年前看高雄新大樓16萬/坪,他們嫌貴,說再等等,今年看高雄新大樓26萬/坪,他們說那~~別看了吧.
前年我跟我妹妹看新竹東區10年舊大樓12萬/坪,他們嫌貴,說隔壁的才買13萬/坪,說再看看,去年前看新竹東區16年舊大樓14萬/坪,他們嫌貴,說隔壁的才買13萬/坪,今年看新竹16年16年舊大樓18萬/坪開價,他們只好選擇偏遠的舊公寓樓頂沒電梯近竹東14萬/坪,考慮要買了.
我租屋15000元/月加管理費
現在房貸14000元/月加管理費
再重申.......我們不是一定要買房,不買不但死不了,生活也更好但...
但不要錯過了好時機.
不要錯過了好時機是對的
不是因為錯過了好時機而決定租屋一輩子
10年前高雄新大樓13萬/坪還嫌貴的人.......>我只能說還真是不懂行情
前年我跟我妹妹看新竹東區10年舊大樓12萬/坪,說隔壁的才買13萬/坪.......>這個就是判斷錯誤,管人家買多少,要是法拍屋拍出一坪6萬的話,那您妹不就要等到6萬才買?
我是覺得租比買划算就先暫時租屋,反之則買屋,和別人比來比去,又不知道新建案的行情,這樣的人不是追高就是棄權
太極端了
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