請問，甲種建地與乙種建地是否可合併?

猴子餅乾

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樓主

2012-07-13 14:56

請問各位大大，目前手上有兩筆土地，剛好相連再一起，兩筆土地為同一人所有，若要蓋住宅，是否可以合併成一筆土地? 謝謝?!

2012-07-13 14:56 發佈

文章關鍵字建地乙種

CCJ1128

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2樓

2012-07-13 15:30

吳君星 wrote:
請問各位大大，目前手...(恕刪)

我知道的實例是住三跟住二的用地合併蓋大樓
照理來說甲建跟乙建應該也是可以合併處理的

看看有沒有專業的大大可以幫忙...

kuo1801

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3樓

2012-07-13 16:02

吳君星 wrote:
請問各位大大，目前手...(恕刪)

可以合併蓋建築物，但土地地籍不能合併。
建蔽率一樣，容積不同。可以將總容積計算出來統一檢討。

~~我愛寶馬~~

mpig1927

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4樓

2012-07-13 16:26

記得可以，但容積需分開計算
另外再注意一下甲乙種同時容許的建築種類就OK了吧
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只要兩塊地都是你的，或拿得出同意書，要合併成一塊基地去申請建照當然沒問題
只是兩塊基地可使用的容積率會不一樣，甲乙種建蔽率記得都一樣是60％

猴子餅乾

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樓主

2012-07-13 16:34

也就是說，我的建築物可以同時在兩個建地上囉?!