試問再出一位陳由豪,房市還會緩跌 ?

哈哈哈,什麼叫做緩跌? 別在沉淪在以前的經濟思維,現在的房市已經不可能慢慢跌了,

就像現在的經濟一樣,每天都在變.

目前,遠雄的趙伯伯已經在大陸趴趴走了,如果滿手房屋的建商再出不了貨,

週轉能力也不可能像以前那麼長了,因為玩太大了.

所以盡管政府再怎麼救,也控制不了建商跑路,所以,只能把現金擺在政府的銀行,自求多福囉!



2012-07-08 11:43 發佈
文章關鍵字 陳由豪 房市
銀行已經在開始控管風險了

原文出處
為控管房貸成長,避免房貸總量跨過銀行法第72條-2的「紅線」,合作金庫已對旗下分行全面祭出「以價制量」策略,6月底發函旗下300家分行,對非自用房貸,包括企業戶購屋利率,一概從2.47%起跳。

銀行主管指出,這是央行、金管會聯手管控不動產放款近2年以來,首度有國銀將房貸利率拉高至接近2.5%的水準。

合庫總行也透過視訊會議,口頭下達指令,要求各分行未來對土建融放款,「土融一律從2.8%起跳,無擔的建融則從3%」起跳,全面對不動產放款採取「以價制量」的授信管制策略。

不論案件本身不動產座落地點是否位於雙北市13個限制區,在總行要求下,一概得調高房貸利率,起跳利率由原本2%提高至2.47%,等於加了2碼(0.5個百分點),適用範圍和利率水準都較先前更嚴格。



買房租金報酬約1.5% 光待款的利息就超出這個還加上調高的土地稅以及房價的實價課稅
以現在的房價來看 如果投資的標的年報酬不到8%(還需扣稅金) 投資別的標的會更好

兄弟阿對你我才說實話 wrote:
合作金庫已對旗下分行全面祭出「以價制量」策略,6月底發函旗下300家分行,對非自用房貸,包括企業戶購屋利率,一概從2.47%起跳。


請問有多少人貸款是找合庫呢?

很少~若不是公務人員、三師,

一般人找官股銀行貸款就只有貴而已!

宣示效果比實質效果強的政策而已啦~~

今天若是渣打、聯邦說出來這樣話,才是戒慎恐懼的開始。

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