哀房貸沒過

注意台北房價

注意台北房價
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樓主

2012-07-06 8:56

哀哀破局了

買房貸過件...但是銀行金額好低等於自備款要很多

打房也讓房貸金額高1點麻

2012-07-06 8:56 發佈

文章關鍵字哀房貸

cake_pochacco

cake_pochacco
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2樓

2012-07-06 9:16

其實銀行房貸不只金額變低，利率也有調高的可能
同事買預售屋還沒交屋，就先去瞭解房貸利率
上個月去問房貸有銀行(官股銀行)說可以到 1.84
但是這幾天銀行跟他聯繫說利率可能會變 1.9x
因為他們銀行規定有變等等

他們還沒交屋所以還沒正式辦房貸，所以不是那種辦了才跟你調高的狀況
感覺是銀行內部控管變謹慎了
所以他後來只好在繼續去問其他家銀行

gameheven

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3樓

2012-07-06 9:28

注意台北房價 wrote:
哀哀破局了買房貸...(恕刪)

講過很多次了。
現在央行就是鐵了心，不准買房，只准租房。
自己斟酌一下摟

perahia

perahia
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4樓

2012-07-06 9:32

注意台北房價 wrote:
哀哀破局了買房貸...(恕刪)

買您房子的不是年輕夫妻嗎？

目前首購要貸8成還不是問題
除非他們已非首購

不然就是月繳金額佔薪水比例過高
銀行會評估風險不放貸

Leica M240,21/1.4,28/1.4,35/1.4,50/0.95,90AA

snoopybubble

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5樓

2012-07-06 9:37

因為彭先生買不起三代同房的房子,所以用力打房
口袋深的人沒有關係
真正被打到的是想要買房卻頭期款不到三成的人
連浮洲合宜住宅都要三成自備款了
彭先生您真是高招
得到那麼多個A
想必也有心買房的人恨時機點不好.

清心暴爽豬

清心暴爽豬
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6樓

2012-07-06 9:49

所以說政策雜亂無章!

真正想買一間小屋自住的一般老百姓

那來那麼多自備?

打房連一般人都打死了!

認命吧!

這時代就這樣~

無能加不公不義~

musicjerry

musicjerry
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7樓

2012-07-06 10:12

注意台北房價 wrote:
哀哀破局了買房貸...(恕刪)

所以自備款倒底要準備幾成???

whason

whason
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8樓

2012-07-06 10:31

現在不合理的房價當然3成是個很大的壓力，但當房價掉到合理價格時就不一定了。更何況央行只是怕泡沫破掉才進行抑制房價上漲，等到房價合理時可能一切又會改觀，畢竟在這經濟不景氣時，只有炒作房產才能促進經濟的流動。

ivychung

ivychung
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9樓

2012-07-06 10:32

前幾天才去銀行對保~
首購新婚，自備款也不到3成
一樣貸到500萬...
問過銀行房貸專員，他說首購8成是沒問題的
寬限期一樣可以3年
不過都是針對"首購自住"喔~

另外一家是國泰世華銀行
說只要房子是購於永慶信義房屋，都可以貸給我們8成
而且貸款金額的一半可以只還利息，不限年限(超過寬限期3年)

老實說，針對首購族群，並沒有被限制到的感覺~

綠茶馬

綠茶馬
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10樓

2012-07-06 10:37

那麼高的房價,
自備款無論兩成或三成, 都是很多,
更何況薪水月光族也不少,

打房正常來說應該要把高點往下壓,
不然就是低點往上拉,
不然很多人十年後還是買不起...

哀 房貸 沒過