一日三市的房地產價格

叭噗~babu~
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樓主

2012-07-05 21:16

在 mobile01 潛水那麼久. 一直看各位說房價亂開亂漲.
下定決心要長期追蹤某幾個有興趣的中古屋

果然如各位前輩所說. 591上前一個月在蘆洲開價 798 萬的公寓.
今天打開來一看變 880 萬.
這意思是要買房的記得多砍一點嗎?
9折價還大賺... 不砍的只能當潘仔了...

2012-07-05 21:16 發佈

文章關鍵字房地產價格

薩克-勞倫斯

薩克-勞倫斯
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2樓

2012-07-05 21:26

反正現在買方都是亂出價

七折、六折、五折

所以乾脆開高高的讓你砍到爽

就像賣家具的一樣

真的可以讓你殺到爽

對折再對折殺，老闆都賺

反正你有爽到

我有賺到

何樂而不為呢?

dio0503

dio0503
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3樓

2012-07-05 22:42

叭噗~babu~ wrote:
在 mobile01...(恕刪)

+1
之前提過買900萬前一個月房仲同商品開價1500萬
今天去看16xx萬跟19xx萬?(同一樓層)
價錢差那麼多另一間還只有大樓外觀(我論是釣魚用的)
手法可以那麼粗糙的喔

這個禮拜來去黃色小屋看這兩間...

奴隸與國王

奴隸與國王
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4樓

2012-07-05 23:55

之前在591看一間屋主自售開價868萬
一個月後這物件變成仲介在賣開價1150萬
所以買房子真的要好好做功課

現金不夠多

現金不夠多
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5樓

2012-07-06 0:12

dio0503 wrote:
之前提過買900萬前一個月房仲同商品開價1500萬
今天去看16xx萬跟19xx萬?(同一樓層)
價錢差那麼多另一間還只有大樓外觀(我論是釣魚用的)
手法可以那麼粗糙的喔

被開高高的可能是簽專賣約的屋主,
用來替其他房子抬價用的.

放空真難,GG老愛攪局.

亮哥+

亮哥+
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6樓

2012-07-06 0:42

一日三市不是這麼解釋的.有行也要有市纔有用!否則只是看爽用.

antjudyl

antjudyl
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7樓

2012-07-06 1:04

之前看到一間，開價738w,2x年老屋，600談斡旋失敗。又調整成788，賣方以652售出。這個具有代表意義嗎？？

louissvs

louissvs
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8樓

2012-07-06 7:08

屋主漲對了.
有人出斡表示有賣點.

antjudyl wrote:
之前看到一間，開價7...(恕刪)

忍忍忍

薩克-勞倫斯

薩克-勞倫斯
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9樓

2012-07-06 9:12

antjudyl wrote:
之前看到一間，開價7...(恕刪)

這代表你的斡旋被仲介拿去當墊底

被用來試探屋主的底價

當試出底價的時候

也許當時有詢問過你你的底線

仲介判斷你沒有加價的意願的時候，或者是沒有辦法加價超過50萬

仲介會立刻轉向其他的客戶

並且會直接跟買方說多少錢可以成交，(肯定句)

birdy0614

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10樓

2012-07-06 9:47

現在是買方市場

可以靜下心來..看賣方在玩什麼把戲

除非無房可住..否則買方比較有等待的本錢

等賣方寬限期一過..大概撐個半年一載

大批投資物件..就要殺價出籠了

買方不要急..真的不要急