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地下停車場坪數之疑問~~

foboy

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樓主

2012-07-04 16:57

最近小弟看了幾個建案, 發現一蠻特殊的現象,

假如都用B1的標準平面車位,

A建案車位登記8P多, B建案確高達12.5P,

但車位實際大小真的差不多, 而且車道寬度也接近...(約有兩車道寬~可同時一進一出)

雖然售價大約都110-120W之間, 但登記的坪數可差到50%...

好奇的一問~~是因為建商把公設灌道車位裡頭計算了嗎?

不過當時買房子時, 不是也在建坪裡估算了28-30%的公設了...疑惑中~~

2012-07-04 16:57 發佈

文章關鍵字疑問地下停車場坪數

killmix

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2樓

2012-07-04 17:58

建商把車道當公設賣給你啦，蓋車道比蓋花園、卡拉OK、健身房、三溫暖、視聽室、讀書室、游泳池、宴會廳等等便宜很多，所以在有限的公設比裡面買到最高級的公設才對，但是都要花錢買的，請斟酌價位。

chuckgg

chuckgg
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3樓

2012-07-04 18:17

車位算[個]的~不是算坪數

意思是,一個多少錢,不是一坪多少錢!

車位坪數不是只算停車那一塊面積,還包括車道,車用電梯等等,再依數量平均分配,
主建物公設不含車位車道喔~

敗就敗,人生的目的就是敗到最高點,不過要先賺錢才能花錢喔!

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