最近找到一個透天中古屋，有去調了一下地籍謄本，
不過看不太懂，不知道大大可以幫忙看一下，替小弟解惑一下，
建物是四樓半，謄本上面註明了以下，
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登記日期：民國XX年X月X日
建物門牌：XXXXXXXXXXX
建物座落地號：XXXXXX
主要用途：集合住宅
主要建材：鋼筋混凝土造
層數：004 總面積：200平方公尺
層次：一層 層次面積：48 平方公尺
二層 45 平方公尺
三層 45 平方公尺
四層 45 平方公尺
屋頂突出物 12 平方公尺
建築完成日期：民國XX年X月X日
附屬建物用途：陽台 面積：20平方公尺
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我想問的是總面積200平方公尺內是否包含附屬建物(陽台20平方公尺)的面積？
還是總面積址的就是主建物面積，不包含陽台的20平方公尺？
一般仲介案件指的建坪應該是主建物+附屬建物，
在這個CASE上面就是200+20=220平方公尺(66.55坪)
是這樣嗎？
還是說建坪就是200平方公尺，其中20平方公尺是附屬建物，
主建物就是180平方公尺？
還有一個問題，我找不到所謂的地坪，那應該是標注再哪一項？
其實裡面很多東西都看不懂...不過就在慢慢問了.
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