買800萬馬上出租6.5萬

aquarise02

aquarise02
個人積分：232分
文章編號：36795675

232分

樓主

2012-06-27 6:39

室內實坪24P這樣子的投報率好不好..
扣除修繕金.管理金大概還有實收5萬.
約莫25年後必須改建(壽限60年)..改建費因為每個月都固定強制要繳修繕金.所以也不是大問題.
改建後又是一棟嶄新大樓.養一個啞巴兒子來防老.

2012-06-27 6:39 發佈

文章關鍵字 800萬 6.5萬

greata

greata
個人積分：5分
文章編號：36795706

5分

2樓

2012-06-27 6:48

aquarise02 wrote:
室內實坪24P這樣子...(恕刪)

全部現金就不好太低了。
如果是出三成，其它貸款就不錯了。

chang4432

chang4432
個人積分：93分
文章編號：36796105

93分

3樓

2012-06-27 8:03

花800萬一個月實收5萬換算年報酬率為7.5%
除非是店面不然房租收到7.5%算非常高了

tenrivers

tenrivers
個人積分：1293分
文章編號：36796169

1293分

4樓

2012-06-27 8:10

aquarise02 wrote:
改建費因為每個月都固定強制要繳修繕金...(恕刪)

這是什麼房子啊

買房子還要繳修繕金,孤陋寡聞沒聽過

nanno

nanno
個人積分：71分
文章編號：36796239

71分

5樓

2012-06-27 8:16

aquarise02 wrote:
室內實坪24P這樣子...(恕刪)

.... 一個月租金破六萬, 屋價才800萬 ....

感覺上不像是台灣的房子.

軒轅浩

軒轅浩
個人積分：905分
文章編號：36796593

905分

6樓

2012-06-27 8:41

若在台灣....

房價800月租6.5萬

我就買來還房貸就好了阿....幹嘛用租的＠＠

頭期款3成分10年一個月都不用5萬

是已經出租出去來是目標以6.5萬出租

ltu6323

ltu6323
個人積分：200分
文章編號：36796910

200分

7樓

2012-06-27 8:57

投資報酬率有這樣高
不知道這是哪邊的物件呢

lelotw

lelotw
個人積分：37分
文章編號：36797511

37分

8樓

2012-06-27 9:27

懷疑是日本 ...

不過房價這麼低，地段一定不佳，以後可能不好租出去，一旦租不出去，所有盤算就完了 ...
小心假租約 ....

陳小寶的老爸

陳小寶的老爸
個人積分：0分
文章編號：36797814

0分

9樓

2012-06-27 9:40

肯定不會是台灣啦
我的房東花了八百八十萬買的房子
租我一萬四(區域行情價)

YTCHOU

YTCHOU
個人積分：56分
文章編號：36798836

56分

10樓

2012-06-27 10:23

24P，屋齡35年，總價800萬，租金6.5萬。

可能是頂樓公寓加蓋，隔套房出租吧！

如果是佔用頂樓公共平台出租，就要小心被樓下其他住戶告，拆除或共享租金！謝謝指教

買800萬 馬上出租6.5萬

買800萬馬上出租6.5萬