各位好~~想請問一下房貸的轉增貸

kimochii
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樓主

2012-06-25 20:16

小弟的房貸原本是華南銀行的貸款，上個月國泰世華打電話來一經詢問發現利率比較低
所以想要把貸款轉到國泰世華，而且想要多貸50萬將一些小額信貸還掉

在網路上看到有許多家銀行都可以這樣辦理，
不過剛剛國泰世華的人跟我說多貸的50萬必須用在房屋修繕上...
之前的確有這樣聽說過，不過網路上也有許多家銀行可以讓房貸轉增貸
請問房貸增貸的部分一定要用在房屋修繕上嗎?

2012-06-25 20:16 發佈

文章關鍵字房貸轉增貸

replay6900

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2樓

2012-06-25 22:48

若是你的房貸繳了幾年，再轉貸到別家銀行，銀行鑑價和原銀行差不多的話，你重貸20年，應該就有多的錢可以用來還信貸。

以我為例，我之前的貸款繳了5年多(貸600萬)，扣到利息，本金約還了100多萬。因為要買房子和利率的關係，我轉貸到別的銀行，經過銀行鑑價後，認為可以貸700多。但是我只需要650，所以轉貸後，剩餘的貸款還有100多萬，就拿去當另一間房子的頭款。

sunfire1124

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3樓

2012-06-25 23:37

replay6900 wrote:
，所以轉貸後，剩餘的貸款還有100多萬，就拿去當另一間房子的頭款

如果你要買的房子在管制區，就不能這樣做，否則銀行會收回你的資金。

增貸的金額不一定要在房屋修繕上，不過最好不能是買房，尤其是管制區是絕對禁止。
貸來的錢可以買車、家用、還債都可以，不過銀行通常會要求證明就是了。

喜歡打電動的中年大叔,最喜歡卅年前的老遊戲!

kimochii

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樓主

2012-06-26 10:01

感謝大大們的回覆,請問2樓的大哥方便告知是哪家銀行嗎?
謝謝

ljmm

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5樓

2012-06-26 17:53

我這個月準備辦轉貸，遠東銀行的利率1.94%，原貸款還有300萬，估價後可貸到400萬，可直接貸400萬，還有100萬可供運用。提供給你做參考了。