公寓旁的空地是屬於鄰近一樓的嗎??

轉角遇到女鬼
個人積分：449分
文章編號：36737284

449分

樓主

2012-06-24 11:54

下圖是網路抓的,不是我要說的現場,只是很接近我說的狀況

我要說的地點在板橋金華街那一大片老公寓裡面~
有條很長的巷子A,在巷子A中間有兩棟公寓,彼此不相連,中間隔著一塊空地
這塊空地可通往另一條平行的巷子B
空地旁一樓的屋主的住戶說這空地是屬他的,於是在空地搭了鐵皮屋,出租
把空地完全蓋滿,沒有路可走,這情況已經20年以上
從巷子A到巷子B要繞一大圈
請問,把空地搭鐵皮屋出租,這是合法的嗎??

猛然發現,下面這網路抓到的圖更誇張~隔了兩間~
在板橋國光路

公寓旁的空地是屬於鄰近一樓的嗎??

2012-06-24 11:54 發佈

文章關鍵字公寓空地鄰近一樓

KAII4739

KAII4739
個人積分：36分
文章編號：36737443

36分

2樓

2012-06-24 12:05

轉角遇到女鬼 wrote:
下圖是網路抓的,不是...(恕刪)

查一下空地旁一樓的A.B屋主住址.到地籍圖輸入住址
若圖中顯示範圍有包含這塊那就沒錯了
若沒有就可檢舉

welung1224

welung1224
個人積分：0分
文章編號：36738054

0分

3樓

2012-06-24 12:48

這種現在好像很正常.我家這邊就有個案例已經報個過好幾次了.是有來貼公文要求拆.但現在還是在那邊.也沒看到來拆.誇張的是.那是道路用地.約50米的長度.1/3被違建成倉庫住家.不知道路過的.根本不會發現那是違建.連原本應該是條1.5米寬的巷子.也已經前後被堵被變成專屬停車場...這就是台灣.佔久.就是你的...還有遇過明明就是路邊.誰都有權停.結果還報警請警察來.說他家的車位被佔了.....

lienly2

lienly2
個人積分：105分
文章編號：36745430

105分

4樓

2012-06-24 21:56

很司空見慣, 有必要大驚小怪嗎?
不然1F貴假的.
忌妒, 那你也去買1F!

welung1224 wrote:
這種現在好像很正常....(恕刪)

售:很多AV產品

211001

211001
個人積分：0分
文章編號：36746318

0分

5樓

2012-06-24 22:39

先去調閱地籍圖，如果是在台北市，那就去調閱多目標地籍圖，以地籍圖確定地段、地號後再去申請土地登記謄本，就可看出是誰的土地，若是行家，以地籍圖就可確認該筆（多筆）土地之使用情形，一般依建築法規定有建蔽率及容積率的限制，所以每棟房子都會有空地，至於空地是否屬一樓使用，那又牽涉到其他樓層是否有同意約定分管，若無約定分管，每個土地所有權人都有權利，並非一樓專用。另外有些建商會騙一樓的購屋者，說是把一樓空地按公告現值....等等賣給一樓的人，其實只是將土地持分轉移較多給一樓的住戶，將來是會有爭議的，因為未有協議分割之土地，每個土地所有權人都可要求其應有之權利。

黑色小老虎

黑色小老虎
個人積分：18分
文章編號：36747161

18分

6樓

2012-06-24 23:16

要查地籍圖才知道
有些真得是佔用道路
有些是私人土地地主之間的約定
但如果是公寓同棟樓上都不知道抗議會形同默許
佔久了真得會變成1樓專用雖然名義上還是共同持份的土地@@

異鄉苦工

異鄉苦工
個人積分：131分
文章編號：36766841

131分

7樓

2012-06-25 21:31

這有什麼
我家樓下旁邊巷子明明就是雙向道
一樓的可以佔起來當車位
偏偏有人願意每個月花四千租起來當車位
這個世界啥都可以賣
就是公平正義不值錢