常常看到內容是某某人買了哪戶如何如何的，然後就一定有人會問買價多少?
問題就來了~總是看不到買家的回覆...
我覺得很納悶..買價是一件很神祕的事情嗎??
畢竟每個人買的時機點不同、時空背景也不相同、甚至樓層也不同....
還是"買了哪戶"只是用來純粹打嘴砲用的...
以上..請教!!
感恩!!
就連鄰居面對面見到直問：你買多少錢
他也含糊帶過：知道了又如何，你買便宜恭喜你，你買貴了心裡不舒服，何必呢！
況且買都買了，又不能退差價
我們社區已完銷都如此
何況是銷售中的
說穿了
大家買房時都罵房價很高
但買了以後又不肯透露實質買多少(自住也一樣)
其實也想hold住房價罷了
power1974 wrote:
講是這麼講現在時局說...(恕刪)
power大：
您的假設的前提下小弟有些不認同：
買賣當然是你情我願的
但是當賣方開出偏離行情太多的價格下，買方會買嗎??
我想買方並不是傻子...
所以才會有行情的產生，而行情也並非絕對，總是有一個range在
一個10塊的商品，老闆開100元要賣，我想買的人一定是少之又少
但是開11、12塊要賣，我想就會有人出手了..
所以開100元要賣的老闆應該就是不想賣，那買賣就不會成了...是吧!
這個版不就是要討論價格跟趨勢的嗎?
以自住客來說，在無其它因素的影響下(缺錢、搬家、不爽等等)
買定了，就是付不付膽的起的問題了，因為根本沒想到要賣..
投資客才比較想hold住房價吧!!
yunung wrote:
power大：
您的假設的前提下小弟有些不認同：
買賣當然是你情我願的
但是當賣方開出偏離行情太多的價格下，買方會買嗎??
我想買方並不是傻子...
所以才會有行情的產生，而行情也並非絕對，總是有一個range在
一個10塊的商品，老闆開100元要賣，我想買的人一定是少之又少
但是開11、12塊要賣，我想就會有人出手了..
所以開100元要賣的老闆應該就是不想賣，那買賣就不會成了...是吧!
這個版不就是要討論價格跟趨勢的嗎?
以自住客來說，在無其它因素的影響下(缺錢、搬家、不爽等等)
買定了，就是付不付膽的起的問題了，因為根本沒想到要賣..
投資客才比較想hold住房價吧!!
yunung大您也誤會我的意思
當然開價太高買方不會買
所以我說房價是〝你情我願〞堆出來的
拿我家附近的新成屋來說好了
我有去看
價格令我傻眼我買不起
偏偏已經剩沒幾間了~~~你可以說代銷騙我
但是是嗎？
沒幾天就完銷了
我買不起那建案而買那建案的人~~都是傻子嗎？
還是代銷開給我的價格都比買的那些人高？
這個版不就是要討論價格跟趨勢的嗎？
看您的發文
『常常看到內容是某某人買了哪戶如何如何的，然後就一定有人會問買價多少?
問題就來了~總是看不到買家的回覆...
覺得很納悶..買價是一件很神祕的事情嗎??
畢竟每個人買的時機點不同、時空背景也不相同、甚至樓層也不同....
還是"買了哪戶"只是用來純粹打嘴砲用的...
以上..請教!!
感恩!!』
我眼矬，看不出來該從何討論
我的回文有文不對題嗎....
一開始我也說奇怪了(已經買房的鄰居卻不肯透露正確成交價)
我對房地產價格並沒有著墨
買房也不是看一年半載
只是就我經驗來發表
還有
不是只有投資客比較想hold住房價
至少我~自住也想
因為我不想在這間房子住一輩子
將來工作異動或者....
數年後，我才不想賠錢賣
阿不好意思
如果樓主您是把自住限定在沒有想要賣房才叫自住的話
那我只能說定義不同
我只有一棟房子，也住在唯一的房子裡
但我不想住一輩子
我也想換大房或地點
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