想請問比較了解"(商業)住宅火險理賠"的大大們........
我租了一棟三層樓透天當公司+倉庫,房東因為銀行貸款已經有保了商業火險(還是住宅火險~不是很清楚),房客我還需要另保商業火險嗎??
問了一些朋友說法都不太一樣....
1.同一間房屋發生火災時只有一間保險公司會理賠,其餘保險公司都不會理賠!!是嗎??
現在房東和房客我都有保火險的話....
2.今天如果發生火災,是因為電線走火或人為縱火或天然災害引起的話,那理賠的保險公司是給房東保的保險公司理賠還是房客我保的保險公司理賠??我還需另外出錢賠償房東嗎??
3.今天如果發生火災,是因為房客我個人或公司人員不慎引起,據朋友兩造說法是~~
(1)依兩間保險公司的投保金額比例下去換算理賠,但~因為是房客我引起,房東投保的保險公司會代位求償~另向我求償損失金額??(那這不就和問題1~如果只有一間保險公司會理賠~衝突到)
(2)直接由房客我這邊投保的保險公司出險理賠就可,我就可以不用再付任何賠償金額!!可以嗎??
4.今天如果發生火災,不管天災人禍,不管誰引起的,房客我都不想再付一塊錢賠償出去,是要保哪種火險??
5.不知道還有沒有其他火險理賠的細節該注意嗎??
其它像屋子內的貨物和財損之類的保險內容,都大致上已經了解,只有以上幾個問題不太了解它的理賠內容過程是如何!!怕保了但真的出事時又沒辦法理賠............謝謝!!
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