請問各位大大以下哪種貸款方式比較省呢??
1.一段式利率1.8%
i值依農會定儲指數利率目前為1.26%+0.54%機動計息
2.搭配高市在地就業青年首購前5年利息補貼0.5%方案
i值為中華郵政2年期定期儲金機動利率為1.375%
前5年==> i+0.462%-0.5%利息補貼=1.34%
第6年起==> i+0.645%=2.02%
貸款300萬...短時間無法償還....貸款20年...何種會比較划算呢????
sun998877 wrote:1+2的青年首購
請問各位大大以下哪種...(恕刪)
96-桃山、喀拉業山
97-玉山主峰
98-石門山、合歡主峰、奇萊南峰、南華山
99-伊澤山、大霸尖山、小霸尖山、加利山
100-合歡東、北、西峰
以按月平均攤還本息試算表來推估的....
方案1.一段式1.8%
第一年第1個月應繳利息4500 每月應繳本息是14894
第一年第2個月應繳利息4484 "
第一年第3個月應繳利息4469 "
. "
. "
. "
. "
. "
到第五年第12個月應繳利息3539 每月應繳本息是14894
前五年的總繳利息為 241,586
第六年第1個月應繳利息3522 每月應繳本息是14894
第六年第2個月應繳利息3505 "
第六年第3個月應繳利息3488 "
. "
. "
. "
. "
. "
到第20年第12個月應繳利息22 每月應繳本息是14894
第6~20年的總繳利息為332,969
方案2.前5年利率1.84-0.5=1.34% 依300萬貸20年一段式利率1.34%去推算
第一年第1個月應繳利息3350 每月應繳本息是14257 本金餘額2,989,093
第一年第2個月應繳利息3338 " 本金餘額2,978,174
第一年第3個月應繳利息3326 " 本金餘額2,967,243
. "
. "
. "
. "
. "
到第五年第12個月應繳利息2608 每月應繳本息是14257 本金餘額2,323,570
前五年的總繳利息為 178,970
第6~20年依前五年的本金餘額為貸款金額2,323,570貸15年一段式利率2.02%
第六年第1個月應繳利息3911 每月應繳本息是14974
第六年第2個月應繳利息3893 "
第六年第3個月應繳利息3874 "
. "
. "
. "
. "
. "
到第20年第12個月應繳利息25 每月應繳本息是14974
第6~20年的總繳利息為371,771
這樣方案1.前五年總繳利息241,586 6~20年總繳利息371,711
方案2.前五年總繳利息178,970 6~20年總繳利息371,711
這樣一正一負方案2.還是比方案1.貸款20年利息省了23,874
不知我這樣的推算對不對????
內文搜尋
從 APP 打開
X