軋軋無啦啦,不缺錢賣房,變最後一隻被軋鼠

軋軋無啦啦~~~軋軋軋到最後~~~原來是一場空

目前你去看屋,仲介會一直告訴你,賣方不缺錢...

這就好像,股市上萬點時,問你賣股票,你也會說你不缺錢...

但從一萬一直修正到7000點,你還可以理直氣壯的說,我不缺錢,口袋深嗎?

結果是惜售變有價無市,終日賣屋乏人問津..最後認賠殺出..但你還是不缺錢,但已經缺乏信心,一生一世房

子大概要留給下一代,還不如自己先花.

此外,仲介還會告訴你一個歪理,房價不會跌,而以長遠來看都是漲的,這有兩點迷失

1. 目前房價如果是超漲,那麼它會修正,那不叫跌.
2. 長遠指的是20年30年 ? 那我也可以告訴你,拉長時間來看,股市是漲的.

昨天仲介還告訴我,新店MY WAY 一坪60萬,我就說哇!~~比信義區一坪75萬還貴,他很狐疑的問我怎麼會?

我說你MY WAY 公設比,38%,信義區那才20%,差18%,如果以50坪來算,MY WAY多賣9坪,一坪60X9,

多了540萬.會有比較便宜嗎? 馬上無語....

此外,講到通膨,只要各位的薪水沒漲就不會有通膨的問題,因為十年前的1000萬,到現在,還是一樣,當然你會

說房子漲了,但你薪水只要沒漲,1000萬對你來說,還是很大.房價漲歸漲最後還是要回歸基本面,不必太再意,

當然如果歐債爆了會快些.


所以房市已經均一價了,在極度不正常的時候,千萬別買屋.