實價累進課征豪宅稅 才能真正壓下房價

jbon168 wrote:
實價累進課征豪宅稅 才能真正壓下房價
用實價累進課征豪宅稅 ,絕對符合馬政府標榜的公平與正義,因為擁有高價豪宅的人,都是已在房價上漲過程中得到超高獲利或是在自己的事業中得到許多財富的人,他們已經是社會上最有錢的人了,高漲的房價卻又讓他們賺到更多更多的財富,如此惡性循環,造成85%的百姓買不起房子,如果政府竟然不管,那還有甚麼正義與公平呢? 全球大多數的國家都已實施時價課徵房產稅,台灣的房產稅卻用公告現值課稅,所以幾乎是全球最輕的稅率,因此當然創造出全球最高的房價房租比與房價所得比,爆發出了超高的民怨。
如果能比照其他國家像韓國等, 用實價累進課征豪宅稅,例如可針對3千萬以上的房子徵0.5%,5千萬以上徵1%, 1億以上徵2% ,1.5億以上3% , 2億以上徵4%,另外也可針對每坪30-40萬以上徵0.5%, 50萬以上徵1%,75萬以上徵2%,100萬以上徵3%,150萬以上徵4%, 總價3千萬與每坪30萬為標準是因為全國8成以上的房子, 都不會課徵到就不會擾民,更可大幅提升支持度 , 3千萬的房子需要每月15萬的房貸,因此絕對可以算豪宅了, 每坪30萬-40萬以下的房價才是一般人比較可及的理想房價。
用實價累進課征豪宅稅的優點, 1.可有效壓下房價,展現政府效能與魄力2.可有效課徵到巨額的豪宅稅,解決迫切的財務危機 3. 將豪宅稅轉為適度補助電價與油價, 就可讓油價.電價雙跌,再配合房價的下跌與國際原物料的下跌,一定可以成功控制物價甚至引導物價適度的下跌4.可用以彌平健保與國債的雙黑洞5.一定會引起既得利益者之巨大反彈,對政府施加巨大壓力,但這卻讓馬政府有機會扮演居住正義與公平正義的化身來大幅提升支持度與歷史定位 6.這是平抑貧富差距且最不會影響投資意願的作法, 因大多數國家都已在使用 7.所有銀行.法院與估價師都可有效估出房屋實價,因此實施只是決心而已,韓國...各國都能我們就一定能。
用實價累進課征豪宅稅即使因需要一些配套措施而無法馬上實施,但只要總統立即出來宣示推動的具體方向與堅定的決心,就可馬上平抑房價進而平抑物價,爭取廣大85%買不起房子的民心與支持度,引導媒體的議題,徹底揮別低迷的支持度,讓支持度暴增,挽救下一次競選必然失敗的命運,千萬不能讓人民感覺永遠只站在財團與有錢人的那邊。只有心繫平民百姓,真正解決人民的民怨-高房價與高物價的壓力,才能真正做一個全民支持的好政府,留下好的歷史定位,)

jbon168 wrote:
可馬上平抑房價進而平抑物價,爭取廣大85%買不起房子的民心與支持度(恕刪)

jbon168 wrote:
實價累進課征豪宅稅 才能真正壓下房價
用實價累進課征豪宅稅 ,絕對符合馬政府標榜的公平與正義,因為擁有高價豪宅的人,都是已在房價上漲過程中得到超高獲利或是在自己的事業中得到許多財富的人,他們已經是社會上最有錢的人了,高漲的房價卻又讓他們賺到更多更多的財富,如此惡性循環,造成85%的百姓買不起房子,如果政府竟然不管,那還有甚麼正義與公平呢? 全球大多數的國家都已實施時價課徵房產稅,台灣的房產稅卻用公告現值課稅,所以幾乎是全球最輕的稅率,因此當然創造出全球最高的房價房租比與房價所得比,爆發出了超高的民怨。
如果能比照其他國家像韓國等, 用實價累進課征豪宅稅,例如可針對3千萬以上的房子徵0.5%,5千萬以上徵1%, 1億以上徵2% ,1.5億以上3% , 2億以上徵4%,另外也可針對每坪30-40萬以上徵0.5%, 50萬以上徵1%,75萬以上徵2%,100萬以上徵3%,150萬以上徵4%, 總價3千萬與每坪30萬為標準是因為全國8成以上的房子, 都不會課徵到就不會擾民,更可大幅提升支持度 , 3千萬的房子需要每月15萬的房貸,因此絕對可以算豪宅了, 每坪30萬-40萬以下的房價才是一般人比較可及的理想房價。
用實價累進課征豪宅稅的優點, 1.可有效壓下房價,展現政府效能與魄力2.可有效課徵到巨額的豪宅稅,解決迫切的財務危機 3. 將豪宅稅轉為適度補助電價與油價, 就可讓油價.電價雙跌,再配合房價的下跌與國際原物料的下跌,一定可以成功控制物價甚至引導物價適度的下跌4.可用以彌平健保與國債的雙黑洞5.一定會引起既得利益者之巨大反彈,對政府施加巨大壓力,但這卻讓馬政府有機會扮演居住正義與公平正義的化身來大幅提升支持度與歷史定位 6.這是平抑貧富差距且最不會影響投資意願的作法, 因大多數國家都已在使用 7.所有銀行.法院與估價師都可有效估出房屋實價,因此實施只是決心而已,韓國...各國都能我們就一定能。
用實價累進課征豪宅稅即使因需要一些配套措施而無法馬上實施,但只要總統立即出來宣示推動的具體方向與堅定的決心,就可馬上平抑房價進而平抑物價,爭取廣大85%買不起房子的民心與支持度,引導媒體的議題,徹底揮別低迷的支持度,讓支持度暴增,挽救下一次競選必然失敗的命運,千萬不能讓人民感覺永遠只站在財團與有錢人的那邊。只有心繫平民百姓,真正解決人民的民怨-高房價與高物價的壓力,才能真正做一個全民支持的好政府,留下好的歷史定位, ...(恕刪)

jbon168 wrote:
實價累進課征豪宅稅 ...(恕刪)