多少人是硬撐買房?

openman
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樓主

2012-05-29 13:45

這幾天跟女朋友在提買房的事
目標是新店地區或桃園南崁

最近的房價真的是高攀不起
沒有爸媽支助
千萬級住宅
以我們兩個薪水
大概要繳25年吧

就我個人感覺
感覺像是硬撐
一個月房貸要繳六萬
(兩人收入的一半)
兩個人只要一個人沒收入
房貸大概就繳不起

想想還是繼續租屋好了
不知道有多少人是選硬撐的

2012-05-29 13:45 發佈

kevin1014

kevin1014
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2樓

2012-05-29 14:23

要硬買超出自己能力的房子當然是硬撐,

法拍屋有些就是這麼來的,新北市外圍很多1000萬以下的房子,

沒有買不起的房子,只有放不下的眼光.

openman wrote:
這幾天跟女朋友在提買...(恕刪)

豪哥大

豪哥大
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3樓

2012-05-29 14:27

openman wrote:
這幾天跟女朋友在提買...(恕刪)

年輕人買房"務實"是第一考慮吧
千萬級的房子雖不夠稱豪宅
但也不應該是新人入手的第一間房子
發文看起來雖然仍是長輩有靠
但請將房貸設定為繳4萬
房子"小二房20坪即可"地段年份差點無妨
以後慢慢換大
這樣既有生活品質也不會供得太辛苦

鐵牛CEO

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4樓

2012-05-29 14:32

房貸是薪水的一半
這樣風險太大
以後還要養小孩
教育費
保險費
水電費
旅遊費
XXXX費
萬萬稅
況且25年是很長的時間
怎麼變化也不知道
還是要量量口袋的深度
壓到四分之一
才安全
只是...目前看來沒有選擇
哈哈哈...只能說生錯年代了

先租屋慢慢看房吧..

harekaze467

誰說一定要有小孩，你陳腐的觀念嗎

2023-03-31 1:41

鐵牛CEO

誰說一定要有房子你陳腐的觀念嗎?

2023-03-31 10:39

openman

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樓主

2012-05-29 14:40

大大們說的對
的確是放不下的眼光

不過好處是我們還沒買
錢還是在手上

會來問就是在想要不要去硬撐
想知道有多少人選擇去撐

女友和我都是看空台灣景氣
而我跟她的工作又偏穩定型
預期將會有便宜可以撿
而且現在30坪的電梯大廈租金都蠻低的
只要房地產跌10%的錢
就可以讓我們租房5年以上
所以討論完的結論還是會等啦

而前面大大說的法拍屋也算是我們等的標地
目前是沒有跟長輩開口的打算

伽斯特

伽斯特
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6樓

2012-05-29 14:44

openman wrote:
以我們兩個薪水
大概要繳25年吧

openman wrote:
一個月房貸要繳六萬
(兩人收入的一半)

12x12x25=3600?!

3600W隨便都可以在南崁買到很優的房子了

openman

openman
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樓主

2012-05-29 14:57

伽大說的真是好
如果我們不吃不喝
3600萬的確可以買不差的房子

可惜我倆要吃要喝還要有休閒
所以只能看一千多的極限是兩千

至於桃園地區
目前很多案子都要一千多了(大約50坪左右的建案)
新店地區是30坪以內為主

只能說房價貴那就讓真的有錢的人去買
小弟還是先租好了
等口袋夠深房價崩跌再入場

darkcity_ntu

darkcity_ntu
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8樓

2012-05-29 14:59

此板諸公的一半均值應該在台灣還是可以游刃有餘很多的...

鐵牛CEO wrote:
房貸是薪水的一半這樣...(恕刪)

Moralsense

Moralsense
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9樓

2012-05-29 15:13

我覺得樓上的幾位大大說得很忠肯啊
為什麼才剛想買房就要挑"千萬"級的房子呢

依樓主發言的內容判斷
還沒有結婚所以應該也還沒有小孩
空間的需求不至於有立即性的壓力
現階段買個2,30坪的兩房或小三房應該就足夠了

另外和女友兩人每月加起來的收入也有十來萬
提撥三分之一當作房貸
可以買總價六七百萬左右的房子還不致於壓力太大
如果又能接受中古屋的話
在桃園地區會有非常多的選擇

沒有富爸爸的幫忙
想一步到位的話(大,地段好,生活機能佳...)的確是很難
先求有再求好
絕對是千古不變的道理

arvin661106

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10樓

2012-05-29 15:13

台北的房價真的都是有錢人在買的，而且有錢人買房跟逛COSTCO一樣大把大把的買，
貧富差距太大，我也是不打算跟有錢人搶房了，這個遊戲我玩不起。

有人說有房貸利息提高房價就會跌，我覺得大陸的限購令也不錯，大陸建商已經快撐不下了喔!