小坪數貸款為什麼不過?

喔耶絲

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樓主

2012-05-24 22:15

我是首次購屋
貸款想要270萬
頭期50已經丟下去
但是台銀說不給貸
只肯給200
請問為什麼?我的任職公司不小間阿 s3振盪器可是我們代工
這陣子相當強勢

可以請問發生甚麼事嗎?
需要送紅包嗎?
我的頭期是不是拿不回來了???

2012-05-24 22:15 發佈

文章關鍵字小坪數貸款

wsctw

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2樓

2012-05-24 22:17

喔耶絲 wrote:
我是首次購屋貸款想要...(恕刪)

沒問別間銀行嗎?

有關係就沒關係沒關係就有關係 Welcome to Taiwan

5 10 15

5 10 15
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3樓

2012-05-24 22:50

wsctw wrote:
沒問別間銀行嗎?...(恕刪)

台銀哎！台銀貸5成的我在其他行庫２++房可貸8成

利息低的還有土銀

坪數太小上海就不必問了

送紅包免啦禮物要送也要對方敢收

artless

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4樓

2012-05-24 23:24

這種公家的銀行就不用考慮了，
他是政府的，且是不用怕賠錢的銀行
你有向他貸和沒有向他貸並沒有太大的影響
所以他只想要將風險降到最低，
所以給你的成數不會太高

多問幾家吧…

阿扣三

阿扣三
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5樓

2012-05-25 22:37

若總價320,台銀願給200算很有面子了

多試幾家...

crab69

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6樓

2012-05-26 6:04

台銀是銀行界裡最保守的銀行

你要不要問問民營的銀行看看

davidhavefun

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7樓

2012-05-26 6:49

喔耶絲 wrote:
s3振盪器可是我們代工...(恕刪)

你在晶技上班嗎？

台銀能貸200算不錯了

最近公股銀行都在調整放款業務的營收比重

你可能剛好被掃到，如果是20坪以下小套房，自備比例常要求4成

Kevin4931

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8樓

2012-05-26 7:10

喔耶絲 wrote:
請問為什麼?我的任職公司不小間阿 s3振盪器可是我們代工
這陣子相當強勢...(恕刪)

你任職公司再強勢也不代表沒有風險!

現在已經不比7年前的房貸了!

那時候幾乎愛貸多少就貸多少(連裝潢都可以下去算!)

spy5607

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9樓

2012-05-26 7:25

台銀本來就比較保守
加上配合政策打房
但是自住客比較沒影響
你的問題可能出在面積太小
因為小面積的擔保品
低總價但是高單價
處分不易

IceLattee

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10樓

2012-05-26 10:36

喔耶絲 wrote:
我是首次購屋貸款想要...(恕刪)

我覺得台銀貸你200已經算很多了

看你當初有沒有在契約上簽"若未貸到XXX金額的房貸,契約自始無效"
若有的話,這就是你的護身符
若沒有的話,那就是想辦法去把剩下的70萬補足,否則就違約了

剩下的70萬你可以跟家人借,借信貸,大概只有這樣了