如果房價可以實價登記，房屋過戶前都可以登錄所謂的購買價格，一來政府確實可以在買賣過程中確實徵收到增值稅 (像是盈餘價差的百分之30%, 40%, 50%....)。二來，可以遏制房屋的炒作，也就不需要有什麼特別的打房政策了。
再加上，房屋稅的徵收可以像是所得稅累加式徵收方式，名下有1~2間房 徵收房價的 1/1000，有3~5間房的徵收房價的 5/1000，擁有超過五間房的 則徵收房價的 10/1000. 如此一來，大家就不會將錢放在房市之中。
如果真的可以有這樣的土地方針，應該會有幾種社會狀況發生：
1. 有錢的人不會將錢放在房市，也不會買房來儲值，房價會回歸到一個合理的房價中。
2. 多餘的資金，會真正地投入到工商產業中，建廠，研發，生產，製造，外銷。 (當英業達的老闆已經開始炒房時，還會在意工廠的運作嗎? )
3. 工商活動的熱絡，受薪階級的薪水會提高。
4. 房仲業會萎靡。基本上還是會有買屋換屋的人，但是因為價格的透明，所以房仲能在價格灰暗中，上下其手賺取暴利的狀況將不復存在。 房仲業有很多優秀的人才，這些人才將可以投入更具專業、對GDP 有正向發展的職場中。
只可惜，現在政治圈內的人，大概都是房市的既得利益者，即使沒有從房市上賺錢，也會買房當作保值之用。
國家要發展，股市要漲、薪資要漲、房價要跌。但現在的狀況剛剛好相反，股市跌‧薪資跌、房價漲。
