有沒有人當過上次房地產崩盤的最後1隻老鼠??

taiwan2008

taiwan2008
個人積分：2984分
文章編號：36071219

2984分

樓主

2012-05-24 8:07

有沒有人當過上次房地產崩盤的最後隻老鼠??

老有人說最後1隻老鼠??

但有真碰過嗎 ??

2012-05-24 8:07 發佈

文章關鍵字房地產老鼠

lilice

lilice
個人積分：1781分
文章編號：36071271

1781分

2樓

2012-05-24 8:12

有啊...套了10年...最近又活了.....
交通建設一下去大家都解套了...................

lienly2

lienly2
個人積分：105分
文章編號：36073611

105分

3樓

2012-05-24 10:05

信義線?

lilice wrote:
有啊...套了10年...(恕刪)

售:很多AV產品

cage9999

cage9999
個人積分：55分
文章編號：36073992

55分

4樓

2012-05-24 10:19

taiwan2008 wrote:
崩盤

若有錯請指教

印象中過去十餘年曾有過三次很多人聲稱房地產要完蛋了
1. 921還是911忘了
2. SARS
3. 08年金融風暴(雷曼, 房利美房地美)

後來是，房價有回檔，但沒有崩盤

這次算第四次(奢侈稅, 歐債...)

大家認為呢？
樓下請繼續

lyi33tw

lyi33tw
個人積分：168分
文章編號：36075050

168分

5樓

2012-05-24 10:58

cage9999 wrote:
若有錯請指教

印象中過去十餘年曾有過三次很多人聲稱房地產要完蛋了
1. 921還是911忘了
2. SARS
3. 08年金融風暴(雷曼, 房利美房地美)

後來是，房價有回檔，但沒有崩盤

這次算第四次(奢侈稅, 歐債...)

大家認為呢？
樓下請繼續

這幾次理論上的確要崩盤,不管是趨勢大師還是房地產大師都是這麼說

但是為什麼沒有?

政策作多啊!政府優惠房貸,央行降息
少了政府的補貼,不崩才怪
而且921之後,部分區域的確房價是崩跌
台中即是一例,腰斬

andy2000a

andy2000a
個人積分：803分
文章編號：36076303

803分

6樓

2012-05-24 11:45

cage9999 wrote:
若有錯請指教印象中過...(恕刪)

921還是911忘了
=> 有阿

那時追過一格美媚他和前男友買的 300多萬大樓
最後賣 170萬

賠一半
因為繳不出錢了..

你沒碰過不代表沒有..

房屋還是在頭份市區很好點
但當時就是賣不掉
差點被法拍下才賣掉...

hsm16800

hsm16800
個人積分：259分
文章編號：36076687

259分

7樓

2012-05-24 11:59

lyi33tw wrote:
少了政府的補貼,不崩才怪
而且921之後,部分區域的確房價是崩跌
台中即是一例,腰斬...(恕刪)

我自已親小舅,921後...又碰上不景氣,台中的房子,
800萬買預售,最後記得是240萬被法拍...到現在還是破產狀態!

LION74

LION74
個人積分：227分
文章編號：36076715

227分

8樓

2012-05-24 12:01

taiwan2008 wrote:
有沒有人當過上次房地...(恕刪)

早期的應該也有些人跳樓輕身了~

認真過日子

認真過日子
個人積分：25分
文章編號：36077843

25分

9樓

2012-05-24 12:52

有哇,新莊啊

19年前新蓋的房子一坪為14~15萬,買了之後幾年平均落在12~13萬之間

921地震後沒人敢住大樓,一坪一下子變為6~8萬,維持了好幾年,當時撐不下的人就斷頭了啊

現在變成一坪18~20萬了
若以預售當時放到現在的買主看來是小賺(不考慮利息等)

若撐不過到現在的話是大賠

不過据我所知,好像很多都在這幾年紛紛脫手

換手最多的是在921時,以小坪數換大坪數解套

當時倒的或是沒落走下坡的建商很多

記得好像是東帝士,中友,三采,宏福??,海山,太平洋.....等(有錯請網友指正)

ranmaa

ranmaa
個人積分：1分
文章編號：36078715

1分

10樓

2012-05-24 13:29

10%的人吧。
另外90%都是保值賺錢居多。

不然為什麼一般人大致上都認為房產抗通膨、保值。

10年前500萬，算中產階級。現在500萬還買不起一間房子。
過10年後再來看，你會發現500萬根本是個屁。