台北地院民事執行處昨（15日）拍出位於建國南路2段151巷的大安國宅1樓35.14坪房屋，吸引18封標單搶標，最後由法拍界著名投資人蔡璟柏以總價3,568萬元代標得標，換算每坪得標單價為101.5萬元，溢價率達49%，創下國宅住宅法拍行情新高。
目前台北市國宅每坪有上百萬元實力的為愛國東路上的新隆國宅，主要是該案具有都更效益，推升價格居高不下。房仲業者表示，國宅鮮少傳出單價百萬元的成交行情，昨日出現每坪法拍破百萬元的行情，顯示房市仍有一定的買氣和熱度，只要產品具有特殊性、地段優越，容易吸引買盤搶進。
此次法拍底價為2,400萬元，坪數為35.14坪，拆算每坪底價約68.3萬元，最後由誠信國際地產資產公司總經理蔡璟柏以總價3,568萬元代標得標，換算每坪拍出101.5萬元，溢價率49%。蔡璟柏說，此次標售案共有4封總價破3,000萬元的標單，公司投標金額與第2標總價差距不到50萬元，顯示投標者均看好此次標的物。
蔡璟柏指出，由於大安森林公園周邊1樓產品每坪單價動輒90多萬元以上，因此以每坪高出11.5萬元標脫實屬合理價格。他強調，買家此次投標，看中的是產品特殊性，像是走路到大安森林公園僅2分鐘、擁有台北市立圖書館總館
全文網址:大安國宅法拍 每坪衝101萬 http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=264253#ixzz1v8khQfrz
Power By udn.com
大安國宅法拍 每坪衝101萬~~有18封標單 ,四封超過3000萬, 這樣公開公平的法拍 沒有暗盤 鄉民還能說房市是炒作？還在期待法拍撿便宜?恐怕法拍更貴! lienly大大有去標嗎??
大安國宅都101萬（當然 一樓會高三成） 換算一般樓層都要70~75萬
有點爽到 就算我大安區的房被法拍 也可以拍個百萬 算算40萬買的 所以我說三年多增值2500萬 這下有數據佐證了～～ 成交就是行情 大安國宅雞犬將昇天
台面下有錢人還真不少 連國宅都要搶 想當初一棟不到300萬 還有要低收入證明 真是諷刺 哈
買房被法拍還能大賺 唯有地段 還是地段
從 APP 打開
X