請問房東或房客們一個租房的小問題?

et888
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樓主

2012-05-14 22:15

我想知道自己家出租的行情大約是多少?

所以上591去看了一下住家周遭的待租房屋開價。

現在有幾個小問題?

1.[整層住家]待租物件所填的坪數? 一般都是填室內實際坪數還是有加上公設的權狀坪數呢?

2.[雅房]看到有些雅房坪數有3~10坪的不等，那請問一般都是填房間內實際坪數嗎?還是包含走道客廳?

3.買房子一般都會教開價要打個幾折，那租房子租金也有類似的行規嗎?

謝謝

2012-05-14 22:15 發佈

文章關鍵字房東房客們問題

德DAY

德DAY
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2樓

2012-05-15 0:32

et888 wrote:
1.[整層住家]待租物件所填的坪數? 一般都是填室內實際坪數還是有加上公設的權狀坪數呢?

2.[雅房]看到有些雅房坪數有3~10坪的不等，那請問一般都是填房間內實際坪數嗎?還是包含走道客廳?

1.整層住家,通常有含公設

2.雅房則通常只算房間內

既然是通常,難免就有例外,可以問房東

et888 wrote:
3.買房子一般都會教開價要打個幾折，那租房子租金也有類似的行規嗎?

租房要看地點及熱門度,很難有通則,去尾數應該是最多人做的

chang4432

chang4432
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3樓

2012-05-15 11:36

租房除非你是租整幢的才可能有議價空間
但也不多

個人推估目前當房東的利潤只有3~5% 若是套房或雅房可能殺不太下來
除非是很難租的房子才有可能殺..
換個方向你可以向房東要求東西...
若是你要租房子我是建議若這房間之間有住過別人
至少跟房東求換個房間的鎖頭
尤其是女生要住的話....

lienly2

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4樓

2012-05-15 12:21

看房東高興.

et888 wrote:
我想知道自己家出租的...(恕刪)

售:很多AV產品

et888

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樓主

2012-05-16 0:38

感謝上面三位大大的回覆~ 謝謝^^

killmix

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6樓

2012-05-16 0:59

1.填個大概,參考數據是房屋權狀.
2.室內坪數,客廳廚房算送的.
3.租別人不要只看錢,要多選人.
4.學生租房子一學期(6個月)會殺個2-3千塊,一層住家大概殺個1-2千每個月就很多了.
5.以上資訊來自於家庭與個人經驗.

賣盡田園走他鄉

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7樓

2012-05-16 1:15

lienly2 wrote:
看房東高興....(恕刪)

中了

若房東心中想的是-

身高170CM 50KG

25歲以下

36D 24 36

面貌清秀的單身女性

可以嗎??

非卿莫租

請問又招誰惹誰了??

lienly2

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8樓

2012-05-16 7:57

photo?

搞不好在我家附近的酒店上班的貓貓有符合?

賣盡田園走他鄉 wrote:
中了若房東心中想的是...(恕刪)

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