各位大大好!因為最近小弟家裡有修繕的需求!!在一段時間的詢問下,最後決定給遠東銀行貸(目前問到好像他利率的最低)
上週打電話給台中自由路的遠銀他說目前的利率是1.96到2.03一段試
但我在網路上看到大家遠銀的房貸利率是忽都比1.96還低....
我打去遠銀的時候並沒有說我要貸多少,也沒說我的狀況
現在想請問一下
1:因為目前晚上還有在讀書所以沒有薪轉(打工性質)可以用我的名子貸嗎!?
(其實媽媽的薪水滿高的 也有薪轉!只是他年紀滿大的了!不希望他又背貸款)
2:一樓是店面(目前租人)(遠本打算給台新貸!!有問過台新這個問題!
台新回答說:只要不超過1/2就可以用成一般住宅)真的嘛!?還是要看銀行!?
3:我需要的貸款金額其實跟不動產的價值落差滿大的!應該還不到1/3!
我只需要約200w之前台新跟我說:貸400一放款馬上還200這樣利率可以再低一點!?遠銀可以嗎!?
4:有一些銀行好像會搭配房貸壽險利率又可以再降,我可以自行跟遠銀提出嘛!?它們有這項產品嗎!?
我可以拿第3.4點來跟銀行談在更低的利率嘛!?
一般市場上利率低的 都是 公營行庫為主,私人銀行利息應該比較高些.除非您是3師....
1:因為目前晚上還有在讀書所以沒有薪轉(打工性質)可以用我的名子貸嗎!?==>99.99%不行(其實媽媽的薪水滿高的 也有薪轉!只是他年紀滿大的了!不希望他又背貸款)
2:一樓是店面(目前租人)(遠本打算給台新貸!!有問過台新這個問題!
台新回答說:只要不超過1/2就可以用成一般住宅)真的嘛!?還是要看銀行!?==>看銀行3:我需要的貸款金額其實跟不動產的價值落差滿大的!應該還不到1/3!
我只需要約200w之前台新跟我說:貸400一放款馬上還200這樣利率可以再低一點!?遠銀可以嗎!?==>問銀行
4:有一些銀行好像會搭配房貸壽險利率又可以再降,我可以自行跟遠銀提出嘛!?它們有這項產品嗎!?==>應該都有,但房貸壽險 保費很高,報障少,銀行手續費賺很大喔....您三思吧...
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