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大台北地區 買房問題

最近有個親戚跑來問我 想要在大台北地區買房 不知道該買那裡好 所以就上來問問

狀況:只有兩夫妻住 小孩都已經獨立 老公已半退休狀況 老婆不用上班 兩人只有一台車
需求:要新房子有車位 坪數要大(60坪以上)房間不用多 要有捷運 離市中心可不用太近 但生活環境要好
預算:約3000萬

1.原本我想建議親戚買北投的房子 但北投能找到預算3000萬60坪的新房嗎??
2.親戚跟新店有地緣關係 新店有那些新建案已完工 符何上述條件??
3.親戚也有提到淡水 林口 三峽 請問這3個地區 居住的優缺點 及符何上述條件的新建案??
4.房子應該會登記老婆名下 但老婆也另外有房產 這會影響房貸金額嗎?? 房貸最高金額可以幾成??

問題有點多 先感謝回覆 或有不同見解也可提供 謝謝

另外買房的不是我 所以請代銷業者不用pm給我 謝謝







http://tw.myblog.yahoo.com/jw!7GITi6WfGRlMeUtWwcJi
2012-04-29 12:02 發佈
叫他早點睡,不要做白日夢。
60坪以上新房,還要進捷運,3000?慢慢想吧~
三千萬 六十坪 近捷運

這些條件
我想近台北市市區 應該是不太會有吧
若是離台北市市區 往捷運的尾找
應該就不難找了
淡水 快有輕軌了,但開車假日塞到爆,另外潮溼,冷
林口 捷運應該更快有,但潮溼
三峽 氣候適中,捷運選舉線...慢慢等吧,大致環境還不錯

以上自行考慮吧!
就這個價錢來說,北投站以南買不到!
可以考慮復興崗站.關渡站看看!
二房限制,最多第二房只能貸五成且要立即本利攤還(沒有寬限期),最好不要登記在同一人名下!
ming306 wrote:
要有捷運 離市中心可不用太近 但生活環境要好
預算:約3000萬
恕刪)


有這樣的房子應該一放出來就被秒殺了吧,輪不到我們買啦
沒辦法, 此論壇就是有一大堆肖想這種的.....

diegoking wrote:
有這樣的房子應該一放...(恕刪)
售:很多AV產品
新店合環御景
寶橋路78巷內
家樂福附近
可能符合需求
我建議住淡水線竹圍捷運站的新建案,近日經過有看到又蓋了不少了,
近醫院、超市、傳統市集均有,
風景還算秀麗(看出海口方向),有可以散步與騎腳踏車的地方,
交通目前還行,未來要看高架道路狀況而定,
價格比天母北投或士林地區來說相對便宜,
價位大約在25-40之間,因沒打算買所以不甚清楚,建議多方打聽
可以往紅樹林地區一路問過去比較比較(沿河一路看),這一排都是滿適合半退休族群的地方。
60坪靠近捷運,市中心開價起碼一坪破 80 以上...

三千萬不太有可能
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