想請教房屋互相交換會有什麼費用呢?

mignon_0928 wrote:
想請教各為大大，如果...(恕刪)

lienly2 wrote:
持有未滿2年, 恐有...(恕刪)

9 5 2 7 wrote:
......瞎掰.....
1.持有未滿2年, 恐有增值稅......持有2年與增值稅甚麼關西????
增值稅是您的前次移轉現值到交換當時公告現值有調漲~依漲價總數額~分別向原土地所有人徵收土地增值稅.....
2.交換, 會課贈與稅2次.........
交換只有差額的部份~如果無法提出補償~才會對差額部分視為贈與~對價值較高者~課徵贈與稅....
3.若您與母親~基地坐落相同~~建物所搭配的土地持分相同~土地是可以不用交換的...只要換建物就可以了....
4.做買賣~土地增值稅課2次 契稅課2次 沒有資金流程贈與稅課2次..代書費算2件...有比較划算嗎???

9 5 2 7 wrote:
......瞎掰.....(恕刪)

lienly2 wrote:
oops, sorr...(恕刪)

9 5 2 7 wrote:
奢侈稅是買賣行為時才...(恕刪)