西班牙的借鏡

tonbo100 wrote:
借錢買房變成全民運動，經濟開始

大量建築在房地產上，房仲甚至鼓勵剛出社會工作的年輕人借錢買房

tonbo100 wrote:
方才偶然在電視上看到西班牙國債飆漲的新聞專題報導，原來國債是導因於房地產

1998-2008十年間是房地產飛漲的時期，除了本國人外，歐洲其他國家的富豪也爭先

在半島上置產，連鄉下地方也變的搶手大興土木，在國內從事與房產相關工作的人

高達3分之1，在加入歐元區之後利率大減6趴，借錢買房變成全民運動，經濟開始

大量建築在房地產上，房仲甚至鼓勵剛出社會工作的年輕人借錢買房投資，認為萬一

繳不起房貸時房子賣掉就好囉，因為房地產永遠不會跌

同時，政府也開始量浪費財政盈餘，因為利率低也大量借錢

當美國金融風暴後，歐洲開始受到影響，西班牙也難逃這場浩劫

工作開始變的難找，原本興盛的建築業，時常可見的工地現場越來越少

佔國內經濟重要的房產業開始下滑，空屋率開始上升，房貸違約率節節高漲

最後到了現在失業率高達23.6趴，國債佔GDP67.3趴

日本經驗失落的年代是必須警惕的事件，但西班牙卻又是另一個借鏡..(恕刪)

andy2000a wrote:
1. 很多人會跟你說...房地產會如何絕對是散戶和投資客想不到,
如同金融風暴也是銀行和執政的想不到的..

現在還是多存現金, 糧食..(恕刪)

tonbo100 wrote:
方才偶然在電視上看到...(恕刪)

hiei00123 wrote:
鏡子借到西班牙去有用...(恕刪)