你會怎麼選擇呢?

嘟嘟5755
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樓主

2012-04-12 15:06

假設有一筆1000萬的現金可使用
要買的房子也在1000萬上下(裝潢家具都排除,緊急預備金也排除)
工作則是可以保證做20年以上

請問各位會怎樣做選擇呢?
1.直接把現金全數拿去買房
2.把現金一半拿去當頭期款,再付20年房貸

請問各位哪種選擇才比較好呢?

2012-04-12 15:06 發佈

jim_raynor

jim_raynor
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2樓

2012-04-12 15:34

由您假設的前提之下，怎樣都不會選1的，尤其現在利率低的情況下。
如果你的現金可以找到穩固的報酬(如:十年約的店面租金或其他)，當然是選2。

新清烏龍屁

新清烏龍屁
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3樓

2012-04-12 16:17

嘟嘟5755 wrote:
假設有一筆1000萬...(恕刪)

選2.

鐵牛CEO

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4樓

2012-04-12 16:28

選一

因為你都保證工作能20年以上了

幹麻還要付房貸?那不是錢嗎?

只是有個小問題想問你
幹麻一定要買一仟萬的房
而且你把人生想的太好了吧
20年是很久的時間
妳可以一次付清找八百萬房子
留身上現金兩百也好

嘟嘟5755

嘟嘟5755
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樓主

2012-04-12 16:41

當然沒有一定要把所有錢都丟進去買房
所以我想請教各位
現階段的房貸利率來看
一個是把現金留住，看以後是否會有其他用途
或是省下房貸利息錢，直接砸現金買房
如果全額用現金買房子價格會比較好談嗎
還是跟貸款一樣呢?
謝謝各位

鐵牛CEO

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6樓

2012-04-12 16:55

看你在不在乎利息錢
有些人很會玩槓桿原理
小弟是不會玩
比較喜歡腳踏實地
我不喜歡追錢的感覺

你只要帶訂金去
表示我真的想買房
妳到底給不給喊價
這種氣勢就行了

現金買房跟貸款是一樣的

時機很差留點現金在身上總是比較安全

嘟嘟5755

嘟嘟5755
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樓主

2012-04-12 17:14

再請教一下
那升息跟通膨哪個會影響比較大呢?

鐵牛CEO

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8樓

2012-04-12 17:46

你錢有多到可以感受到通膨跟升息嗎?
我是不知道你有多少錢
不過有多少錢就做多少事
這道理你總該知道吧

通膨我是比較不擔心
反正又沒戰爭
怕的是升息
借越大的人
一但生息
很多算盤都會打亂掉...
搞不好..嘿嘿嘿..挺慘的