因為最近有換屋的需求，看上了同一社區較大坪數的房子，但是必需先賣掉我現有的房子，才有足夠的自備，所以我 4/9 和仲介簽了專任约，當時沒有細看，但合約上有載明受託人有義務提供最近三個月成交的行情给我们做為訂價参考，而我覺得我給的價格似乎還是有點低，還有服務費4%也都沒有殺…… 如果我要修改合约，是否還有這權利？
will wrote:
因為最近有換...(恕刪)
都不先爬文,簽了才來問!!!???
因為妳已經白紙黑字簽名了,現在就是看仲介要不要放過妳!
4/9三天審閱期還沒過,或是有沒有簽放棄審閱期?
若沒有過審閱期還有"盧"的空間,若過了仲介就是老大了!
今天4/12趕快殺到仲介店面要求更改成一般約,
不要心存僥倖,仲介拿著你簽名翻臉告你是不會手軟的!!!
下班趕快立刻殺到仲介店頭改約!!!
我之前的經驗就是仲介口頭說的都是不算數的!!!
例如你跟他打電話他有可能說過一兩天再來改有的沒的...
過一兩天就改口跟你說三天審閱期已經過了,違約還是要付4%之類的...
而且若覺偏低,小心仲介找人頭吃你的貨轉手賺錢!!!
參考下之前發的文,
不論如何,專任約一定要先廢掉!!!
http://5i01.com/topicdetail.php?f=356&t=2575706&last=34578182
will wrote:
因為最近有換...(恕刪)
你的價格低,因為你沒有多去了解自己房子的行情,
而黑心仲介遇到不懂行情的屋主,當然是報低價格給你參考,
你在牠們的引導下,就簽了低於行情且4%服務費的賣價!!!
當初我也是跟你一樣大家都說我簽低了
網路上都開800萬,仲介建議我的價格600萬...
後來過審閱期後,
跟女業務員盧很久終於同意讓我改價格,
(自己的房子要賣多少還得仲介同意)
錯在沒在答應的當天馬上立即殺到仲介店頭改約
過了幾天那家黑心仲介的店長說有人出到底價不同意我改,
一切以簽名的白紙黑字為準,
早就表示要調價格了還跟我說有人出到底價
女業務員從此也裝死...
這些都是黑心仲介幹得出來的齷齚伎倆
这是絕對真實的事情,所以趕快去改約吧!!!
我遇到的那家,在桃園是有名的黑心...
希望你能遇到不是黑心到底的仲介!!!立即改約!!!
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