小弟工作也兩年多考慮租不如買的情況下故想買間小坪數的兩房且屋齡較新的房屋發覺平鎮重劃區目前幾棟大樓剛好符合我的需求如東方一星、美麗殿等尤其看了一間美麗殿兩房還滿滿意的但由於自己不是很了解此區房價自己爬文的結果發覺成交價很像一坪約在 11~13 萬想請教各位大大此區行情這樣是否合理且若置產在此 未來增值空間如何 ???