討論群組

建商蠶食鯨吞的五大手法

mig33

mig33
個人積分：44分
文章編號：34987775

44分

樓主

2012-04-06 10:30

不知版上有多少網友(或家人)有跟建商打交道的機會？

以下的文章請參考看看，如果有一天您家有改建的機會時，請記得再看一遍！
蠶食鯨吞建商有五大手法(1)
蠶食鯨吞建商有五大手法(2)

我只能說以我家之前的經驗(雖然最後還是沒簽)，上述文章真的寫的很切實！

以文林苑做例子，建商分給住戶的比例是42%，建商拿走58%，這數據來自天下雜誌的文章：
文林苑背後的４大都更迷思

2012-04-06 10:30 發佈

文章關鍵字手法

lienly2

lienly2
個人積分：105分
文章編號：35064129

105分

2樓

2012-04-09 17:21

每年3節建商都會自動送禮來, 因我家被劃入了.

mig33 wrote:
不知版上有多少網友(...(恕刪)

售:很多AV產品

DandelionJack
個人積分：7361分
文章編號：75784022

7361分

3樓

2019-12-14 16:30

mig33 wrote:
不知版上有多少網友((恕刪)

這是一個商業談判問題，

比的就是原地主戶與建商的商業談判上的條件強弱。

就是條件強弱的問題，

很多地主戶跟建商也是談不成，

因為有人覺得條件不好。

倒也不用想太多，看看建築法規跟多看這類議題的討論，

再多看看案例研討，

回歸理性比較好一點。

請多多點擊 Mobile01 網站內的贊助商廣告，有贊助商的支持才有穩定的Server和快速頻寬。

erichuang801
個人積分：14857分
文章編號：75790322

14857分

4樓

2019-12-15 10:51

要讓建商知道，你的要求很高，但又不是釘子戶。現在＂素地＂不好找，建商用都更來賺錢，所以地主當然要坐地起價。幾年前，有人要用50萬一坪買我親人花蓮市的百坪地，我説太便宜了；之後果然有人在市區用200萬一坪買了商業地！

法蘭克No.1
個人積分：31分
文章編號：75791596

31分

5樓

2019-12-15 13:18

買賣本就是一種議價談判行為
買的人就想愈低愈好
賣的人當然愈高愈好
就看雙方如何能達到平衡點

X

X