百年老厝多可以拆.何況只有30多年歷史中正記念堂..只要鄰居一人同意就可以先規劃畫地都更計劃書..在來就是只要附近住戶有8成同意送請市府要都更.申請建照..報請市府拆除.這是依法!光中正記念堂容積率.賺死了..題外話~很多老住宅也想更新.就是因為沒容積率.更新沒利益.除非住戶自己花錢改建..