我家位於大樓之13樓, 日前因漏水而導致11F~14F中屋內央管道的外牆or裝潢有損壞。目前已經"初步 "查出漏水的源頭可能來自於我家"中央給水管路 "滲水, 其中屬我們家(13F)和11F的災情最為嚴重，原因是因為給水管路滲水一路往下到11F，而剛好11F根據建商的說法，是因為隔水層的關係導致滲出的水剛好都累積在該樓層，所以水淹得還蠻高的，而造成家具有損害。
問題來了，
(1)我家的給水管路破裂，這樣是屬於"專有管路 "還是"公共管路 "?
(2)11F現在要求賠償，據屋主之說法要向建商求償，但是她說若無法向建商求償則要向"我家 "或"向12~14F一起 "求償。請問賠償責任究竟該怎麼歸屬?
麻煩請各位解惑，謝謝。
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