都說了是這法到底公平不公平?.還在王家同不同意?王家開價不開價?是不是袋地?有無建築線?王家貪心不貪心?這邊打轉.
是這個法到底是不是對的?
還如果當初他有照規定走，提出「不同意」，根本不會有今天的事件
是這法本身到底是不是有不公平不公正之處.是不是真的是對的?是不是能修正到更沒爭執.做到你我願不怨不是更好.法規是人定的.不對就要改.為了一個死的法規.要把活的人也逼死就是對?
有人說你根本不懂都更的原意，請去讀過後再來討論。
所以都更法一定不會錯?絕對完美無缺?絕對是聖旨?
這法條可是人定的.不是大自然在人類還沒出現就有了.說的好像都更法就是定律不會錯似的.
你跟扯袋地.扯建築線那些人不是一個樣.拿個雞毛當令箭.
問題在令箭是對的嗎???這才是重點.
事實就是有一家人(不管王家.李家.陳家.還是大家)明明是有政府認定合法的土地房子.只因為一個有缺失的法條.連法定合法擁有的土地房子都還沒交易完成.就能被還沒有合法產權的建商把它先預售賣了.還要被冠上污名(釘子).一夕被拆(政府當打手).讓人一夕沒有了一個遮風避雨的窩.還被政府說成它師出有名.依法有據.這個法是對的嗎?
(別又拿啥袋地.建築線.同不同意.十分之一提案.五分之四同意...等八啦八啦(跟這些雞毛令箭屁事?).因為法條(母雞)本身就有爭議了.還找母雞裡面的雞毛來辯.這樣對嗎?)
還不懂意思嗎?
難怪一群人一直還在王家不王家打轉.整個失焦了.
懂的人.真的連懶人包都能不看就懂了.
再次聲明:我贊成都更.但要一個~你我願不怨~的都更法.
而不是一個永遠一方佔盡便宜而另一方永遠啞巴吃黃蓮的惡法.==>這才是重點
別忘了還一個八德路那件事.(也別再扯因為一樓店面換不換的到.拿權利變更這雞毛令箭來扯了).跟本就是這法有很多問題衍生出的不公平.
記住啥叫你我願不怨.別又在雞毛令箭跟價格不攏.人性貪婪..等裡說東說西了.好的法是不需管那些的.也不會讓它發生.會發生這些就是法本身不周詳.
連內政部.台北市府都說了居住不正義.有檢討的地方..等.你們還在王家不王家.回魂吧.
kelly590 wrote:
但要一個~你我願不怨~的都更法...(恕刪)
都更幾乎都是住戶 建商 政府三方各蒙其利的 !! 例如這次文林苑案, 原本只能蓋兩三層
樓的地方現在能蓋15層樓, 原本老舊不知什麼時候管線會出問題或碰到地震的房子還能
換成新屋 ~ 這就是為何該地九成以上地主支持改建的原因 !!
只不過.. 人的慾望是無窮的 ~~ 雖然王家這次分到五戶及五個車位, 加上補償金一共現值
只有一億一千萬 ~ 也就是說, 如果王家拿這些錢在附近再買兩間跟他家舊屋一樣同樣沒有
車位且臨吵雜捷運高架的中古透天後, 這次都更獲利也不過五千萬左右而已 ...
這與原本預期的兩億差別太大 !! 所以囉 ....
有對就有錯
有讚成就一定會有反對
都更法對王家來講是惡法
對其他想都更的人公權力出面是好法
95%認為是好法 5%認為是惡法（你我都是旁觀者根本沒資格說話）
那都更法是好還是惡呢
你覺得都更法有問題
你可以提出你認為該改成怎樣才會建商、民眾、政府都皆大歡喜
你要是真的提得出完全沒反對意見的都更法來
我想全台灣人都會投票選你當立委的
提不出來就不要再囉唆一大堆了
等政府檢討
慢慢等吧
到時又不知道改出一個什麼怪法條出來
piwu0531 wrote:
都更幾乎都是住戶 建商 政府三方各蒙其利的 !! 例如這次文林苑案, 原本只能蓋兩三層
樓的地方現在能蓋15層樓, 原本老舊不知什麼時候管線會出問題或碰到地震的房子還能
換成新屋 ~ 這就是為何該地九成以上地主支持改建的原因 !!
...(恕刪)
認同
都更本來就是希望三方各的其利
kelly590 wrote:
如果當初他有照規定走，提出「不同意」，根本不會有今天的事件..
你跟扯袋地.扯建築線那些人不是一個樣.拿個雞毛當令箭.
問題在令箭是對的嗎???這才是重點.
一夕被拆(政府當打手).讓人一夕沒有了一個遮風避雨的窩.還被政府說成它師出有名.依法有據.這個法是對的嗎?.(恕刪)
說到重點了
就是王家不說"不同意"還在哪邊協商
才搞成現在這樣
根據我看到都更法
袋地.建築線....等等才是此都更爭議的重點
沒有一夕被拆阿
明明就是僑了三年才拆阿
所以以上我覺得這各法是對的
但有檢討的空間
等那些公寓戶 , 拿出跟王家一樣的價值再出來談 ; 沒錢改建 , 就等著建商發慈悲心 !
你怎麼不叫建商少蓋幾層 , 少賺一點 , 幫大家一個忙 ? 你怎麼不叫建商把郭家的拆了 , 可以蓋更多 ?
樓主就說得很清楚了 , 別再說王家 ; 都更法有更多地方可以攤開來仔細探討 , 政府在這部份可以有更多更好的作法 , 建商在取得適當利益下可以有更多監督 .
在良好的溝通告知下 , 我相信大多數人應該會贙成都更 ; 也就是說 , 不願都更的會是少數 ; 對這些少數人的意見 , 政府可以專案專人處理 , 僅僅是告知還不夠 , 還要把都更的好處壞處都說出來 ; 畢竟這是一個家 , 是幾個或幾十個人的感情中心 , 是安身立命的地方 , 是維繫情感的地方 , 是成長生活的記憶 ... ; 而這些東西不見得是用 錢 . 理 . 法 就可以交換的 , 所以要更慎重的處理 !
如果今天北市府拿出一個記錄 , 有專人到王家通知或文件送達 10次 ( 20 30 次更好 ) , 這件都更案就不會這麼引起這麼大的社會討論 ; 對一個人來說 , 一輩子能買一間房子是很不容易的事 , 能買得起透天的是更不容易的事 , 買了透天住了幾十年又碰到都更是超不容易的事 , 都更還能成案幾乎是上輩子有燒好香的啦 .....而一般人對於法規的處理是相對弱勢的 , 相對貧乏的 , 別說不願都更的不了解 , 想都更的也都是一知半解 , 而這個時候政府所扮演的角色就是要善盡告知 , 尤其是不願都更的 ( 想都更的有建商服務 ) !
如果你的鄰里或社區辦旅遊 , 你不能去或不想去 , 你還會去聽說明會嗎 ? 有人會去有人不會去 ; 如果你沒去聽 , 但你的鄰里長或社區委員特別跑來跟你說 , 旅遊是用公費的 , 但本來的鄰里聯歡會獎品取消 ; 雖然有人會覺得這個鄰里長或委員有點囉嗦 , 但你不覺得這樣作很合人心 ?
要拆一間房子 , 要趕一家人離開這個家 , 應該要有更周全的作法啊 !
，我也是贊成都更，也有極大可能會成為受益者，但支持樓主觀點。
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